Casa para venda em Cambuci com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

🏡 CASA MODERNA DE 3 ANDARES À VENDA NO CAMBUCI – CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO!

Se você busca espaço, privacidade e acabamento de qualidade em uma localização estratégica de São Paulo, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localização privilegiada no Cambuci
Bairro tradicional, com fácil acesso ao Centro, Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos e proximidade com regiões como Liberdade e Aclimação. Região com comércio variado, escolas, mercados e serviços no entorno.

✨ SOBRE O IMÓVEL
🏠 Casa de 3 andares
📐 Área construída: 187m²
📏 Terreno: 187m²
🛏️ 3 dormitórios (todos suítes)
🚿 4 banheiros
🚗 4 vagas de garagem
🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✔️ Aquecimento solar e água quente
✔️ Ar-condicionado central + infraestrutura pronta
✔️ Sistema de alarme e interfone
✔️ Cozinha integrada moderna
✔️ Móveis planejados de alto padrão
✔️ Closet espaçoso
✔️ Área de serviço + banheiro de apoio
✔️ Lavabo para visitas
✔️ Excelente distribuição em 3 pavimentos

💰 INVESTIMENTO

💲 Valor aproximado: R$ 1.350.000
📊 Ótimo custo-benefício para o padrão e localização
📄 IPTU: R$ 5.970/ano

📍 VIVER NO CAMBUCI

Morar no Cambuci é ter praticidade no dia a dia:

Próximo ao Parque da Aclimação para lazer e atividades ao ar livre
Fácil acesso ao transporte público
Região tranquila e residencial, com excelente valorização

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível!
Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em São Paulo.
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