Casa · 348m² · 11 quartos
venda
R$ 2.390.000
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Rua dos Parecis, 0, São Paulo, São Paulo
Casa para venda em Cambuci com 11 quartos, 348m²
Casa com 11 Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital.
O imóvel é composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva.
Dados do imóvel
• Área construída: 348 m²
• Terreno: 231 m²
• 11 unidades independentes
• Lavanderia comum
• Água rateada
• Uso residencial
Sobre a localização – Cambuci
O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda.
Perfil do investimento:
Ideal para quem busca:
imóvel com renda em São Paulo
imóvel para investimento com contratos ativos
diversificação patrimonial
fluxo de caixa previsível
Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital.
O imóvel é composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva.
Dados do imóvel
• Área construída: 348 m²
• Terreno: 231 m²
• 11 unidades independentes
• Lavanderia comum
• Água rateada
• Uso residencial
Sobre a localização – Cambuci
O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda.
Perfil do investimento:
Ideal para quem busca:
imóvel com renda em São Paulo
imóvel para investimento com contratos ativos
diversificação patrimonial
fluxo de caixa previsível
Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.
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