Casa · 187m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 570.000
IPTU R$ 26
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Rua Uruguaiana, 479, Bosque, Campinas
Casa para venda em Bosque de 187.45m² com 3 Quartos e 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-6 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade estratégica na Rua Uruguaiana, 479, no bairro Bosque, Campinas. Esta casa com perfil comercial e residencial possui 187m² de área útil e é o imóvel ideal para seu comércio, consultório ou moradia.
Com localização privilegiada, oferece fácil acesso às avenidas Aquidabã e Moraes Salles, estando a poucos minutos do Bosque dos Jequitibás, o que garante visibilidade e conveniência para seu negócio ou família.
Rua Uruguaiana, 479 Localização estratégica e construção de extrema confiança.
Diferencial para Profissionais de Saúde:
O imóvel já possui uma ala preparada para clínica ou consultório médico/odontológico, o que economiza meses de reforma e milhares de reais em infraestrutura:
Instalações Técnicas: Rede de esgoto específica, pontos para compressor elétrico e pia com esgoto duplo.
Pronto para Atendimento: Recepção com lavabo, sala de esterilização e ambientes climatizados (ar-condicionado já instalado).
Uma Casa Feita para Durar
Diferente das construções modernas, esta casa preza pela qualidade dos materiais:
Hidráulica Premium: Toda a tubulação é em cobre, preparada para receber sistema de água quente e fria com máxima durabilidade.
Espaço e Conforto: 3 dormitórios amplos (2 com armários planejados), sala de entrada, sala de jantar e copa. O banheiro principal conta com banheira instalada.
Segurança: Grades em todas as janelas, cerca elétrica e sistema de alarme já integrados.
Garagem e Área Externa Funcional
Garagem Diferenciada: Possui climatizador evaporativo e tomada 220v (ideal para quem usa o espaço como oficina ou depósito de insumos).
Lazer e Serviços: Edícula com quarto extra, churrasqueira com pia, área de serviço com depósito e uma casinha de cachorro estruturada.
Quintal Inteligente: Jardim/horta com sistema de drenagem pronto para evitar acúmulo de água.
Localização: Facilidade no dia a dia
O bairro Bosque é conhecido pela conveniência. Você estará a poucos metros de:
Comércio e Serviços: Farmácias, agências bancárias e supermercados.
Lazer: Próximo ao Bosque dos Jequitibás, um dos pulmões verdes de Campinas.
Transporte: Acesso rápido às avenidas Aquidabã e Moraes Salles, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Resumo do Investimento:
Valor: R$ 570.000,00
Área Total: 237m² Útil: 187,45m²
Configuração: 3 Quartos (2 com armários) 4 Banheiros + 2 Lavabos Edícula com churrasqueira.
Destaque: Infraestrutura pronta para clínica.
Agende sua visita e veja de perto o potencial deste imóvel. Esta é uma oportunidade real de adquirir um patrimônio sólido em uma região de alta procura.
Oportunidade estratégica na Rua Uruguaiana, 479, no bairro Bosque, Campinas. Esta casa com perfil comercial e residencial possui 187m² de área útil e é o imóvel ideal para seu comércio, consultório ou moradia.
Com localização privilegiada, oferece fácil acesso às avenidas Aquidabã e Moraes Salles, estando a poucos minutos do Bosque dos Jequitibás, o que garante visibilidade e conveniência para seu negócio ou família.
Rua Uruguaiana, 479 Localização estratégica e construção de extrema confiança.
Diferencial para Profissionais de Saúde:
O imóvel já possui uma ala preparada para clínica ou consultório médico/odontológico, o que economiza meses de reforma e milhares de reais em infraestrutura:
Instalações Técnicas: Rede de esgoto específica, pontos para compressor elétrico e pia com esgoto duplo.
Pronto para Atendimento: Recepção com lavabo, sala de esterilização e ambientes climatizados (ar-condicionado já instalado).
Uma Casa Feita para Durar
Diferente das construções modernas, esta casa preza pela qualidade dos materiais:
Hidráulica Premium: Toda a tubulação é em cobre, preparada para receber sistema de água quente e fria com máxima durabilidade.
Espaço e Conforto: 3 dormitórios amplos (2 com armários planejados), sala de entrada, sala de jantar e copa. O banheiro principal conta com banheira instalada.
Segurança: Grades em todas as janelas, cerca elétrica e sistema de alarme já integrados.
Garagem e Área Externa Funcional
Garagem Diferenciada: Possui climatizador evaporativo e tomada 220v (ideal para quem usa o espaço como oficina ou depósito de insumos).
Lazer e Serviços: Edícula com quarto extra, churrasqueira com pia, área de serviço com depósito e uma casinha de cachorro estruturada.
Quintal Inteligente: Jardim/horta com sistema de drenagem pronto para evitar acúmulo de água.
Localização: Facilidade no dia a dia
O bairro Bosque é conhecido pela conveniência. Você estará a poucos metros de:
Comércio e Serviços: Farmácias, agências bancárias e supermercados.
Lazer: Próximo ao Bosque dos Jequitibás, um dos pulmões verdes de Campinas.
Transporte: Acesso rápido às avenidas Aquidabã e Moraes Salles, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Resumo do Investimento:
Valor: R$ 570.000,00
Área Total: 237m² Útil: 187,45m²
Configuração: 3 Quartos (2 com armários) 4 Banheiros + 2 Lavabos Edícula com churrasqueira.
Destaque: Infraestrutura pronta para clínica.
Agende sua visita e veja de perto o potencial deste imóvel. Esta é uma oportunidade real de adquirir um patrimônio sólido em uma região de alta procura.
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