Casa · 200m² · 2 quartos · 5 vagas
venda
R$ 850.000
Rua Arnildo Fabro, 46, Atuba, Pinhais
Casa para venda em Atuba de 200.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 5 Garagens
Código do Imóvel: CM-20 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - CRECI 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales.
**CASA COM ÁTICO E PISCINA 260 m² ATUBA PINHAIS/PR**
**Rua Arnildo Fabro, nº 46 Conj. Áquila Atuba**
Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais.
O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes.
**Características do imóvel:**
* **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo:
* 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados
* 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias)
* Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório
* **Sala com hall de entrada**
* **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior
* **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural
* **Lavanderia** na parte dos fundos
* **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização)
* **Piscina** com projeto de atualização em andamento
* **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo
* Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos**
* **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta**
**Dados do imóvel:**
* Área total do terreno: **300 m²**
* Área construída da casa principal: **200 m²**
* Área da edícula/fundos: **60 m²**
* Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)**
* Suítes: **2**
* Lavabos: **2**
* Banheiros adicionais: **1**
* Sacada: **1**
* Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta**
* IPTU: **Anual**
* **Imóvel parcialmente averbado**
**A região:**
Localização estratégica no **Atuba Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba.
A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais.
**Sobre a negociação:**
* Aceita **financiamento bancário**
* Aceita **permuta por apartamento no litoral**
* Aceita **proposta à vista**
**Agende sua visita!**
Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**.
**Keila Fukuda**
CRECI: J-8744
**CASA COM ÁTICO E PISCINA 260 m² ATUBA PINHAIS/PR**
**Rua Arnildo Fabro, nº 46 Conj. Áquila Atuba**
Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais.
O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes.
**Características do imóvel:**
* **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo:
* 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados
* 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias)
* Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório
* **Sala com hall de entrada**
* **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior
* **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural
* **Lavanderia** na parte dos fundos
* **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização)
* **Piscina** com projeto de atualização em andamento
* **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo
* Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos**
* **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta**
**Dados do imóvel:**
* Área total do terreno: **300 m²**
* Área construída da casa principal: **200 m²**
* Área da edícula/fundos: **60 m²**
* Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)**
* Suítes: **2**
* Lavabos: **2**
* Banheiros adicionais: **1**
* Sacada: **1**
* Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta**
* IPTU: **Anual**
* **Imóvel parcialmente averbado**
**A região:**
Localização estratégica no **Atuba Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba.
A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais.
**Sobre a negociação:**
* Aceita **financiamento bancário**
* Aceita **permuta por apartamento no litoral**
* Aceita **proposta à vista**
**Agende sua visita!**
Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**.
**Keila Fukuda**
CRECI: J-8744
Ler descrição completa
