Casa · 450m² · 7 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.000.000
aluguel
R$ 5.000
Avenida Fernando Spínola, Centro, Vitória da Conquista
Casa para venda e aluguel em Centro de 450.00m² com 7 Quartos, 2 Suites e 7 Garagens
Código do Imóvel: CM-4 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - CRECI 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente Imóvel Comercial e Residencial com Alto Potencial de Rentabilidade
Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No local já funcionou um restaurante renomado na cidade, sendo perfeito para continuidade no ramo gastronômico ou adaptação para clínica, escritório, autoescola, pousada, entre outras atividades. Conta ainda com uma área residencial independente.
Área do terreno: 450m² (15x30)
Parte Comercial
Garagem privativa para até 7 veículos
Amplo salão/hall
2 banheiros + 1 lavabo
Cozinha com armários
3 banheiros adicionais
5 salas versáteis (depósito, escritório, quartos, refrigeração, etc.)
Área de serviço
Parte Residencial (Piso Superior)
Área externa
Sala de estar
2 quartos
1 banheiro
Área de serviço
Valor de Venda: R 1.000.000,00
Opções de Locação incluso seguro-fiança:
- Imóvel completo: R 5.650,00
- Parte comercial: R 5.100,00
- Parte residencial: R 1.700,00
Imóvel com grande potencial para investimento e geração de renda, em localização estratégica.
Proprietário estuda possibilidade de pegar casa de menor valor como parte de pagamento.
Trabalhamos com as seguintes modalidades:
- Título de Capitalização – O locatário adquire um título no valor definido pelo contrato. Esse valor é devolvido, corrigido, ao final da locação (caso não haja pendências).
- Fiança-Locatícia (Seguro-Fiança) – Aluguel sem burocracia, sem fiador, sem caução, de forma rápida. 12/06/2026
Excelente Imóvel Comercial e Residencial com Alto Potencial de Rentabilidade
Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No local já funcionou um restaurante renomado na cidade, sendo perfeito para continuidade no ramo gastronômico ou adaptação para clínica, escritório, autoescola, pousada, entre outras atividades. Conta ainda com uma área residencial independente.
Área do terreno: 450m² (15x30)
Parte Comercial
Garagem privativa para até 7 veículos
Amplo salão/hall
2 banheiros + 1 lavabo
Cozinha com armários
3 banheiros adicionais
5 salas versáteis (depósito, escritório, quartos, refrigeração, etc.)
Área de serviço
Parte Residencial (Piso Superior)
Área externa
Sala de estar
2 quartos
1 banheiro
Área de serviço
Valor de Venda: R 1.000.000,00
Opções de Locação incluso seguro-fiança:
- Imóvel completo: R 5.650,00
- Parte comercial: R 5.100,00
- Parte residencial: R 1.700,00
Imóvel com grande potencial para investimento e geração de renda, em localização estratégica.
Proprietário estuda possibilidade de pegar casa de menor valor como parte de pagamento.
Trabalhamos com as seguintes modalidades:
- Título de Capitalização – O locatário adquire um título no valor definido pelo contrato. Esse valor é devolvido, corrigido, ao final da locação (caso não haja pendências).
- Fiança-Locatícia (Seguro-Fiança) – Aluguel sem burocracia, sem fiador, sem caução, de forma rápida. 12/06/2026
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