Casa · 265m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.350.000
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Avenida Padre Pereira de Andrade, Boaçava, São Paulo
Casa para Reforma com 265 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Boaçava
Boaçava | Casa | 265m² | 4 dormitórios | 10 vagas | Terreno com potencial
Se você está buscando uma casa com espaço real, terreno e versatilidade, essa é uma oportunidade rara na região da Boaçava — um dos bairros mais exclusivos e arborizados de São Paulo.
Com 265 m² de área construída, esta residência entrega um dos ativos mais escassos do mercado atual: terreno + múltiplas vagas + potencial de valorização.
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma planta que permite diferentes configurações — ideal tanto para moradia quanto para reposicionamento de alto padrão.
O imóvel conta com ambientes amplos, quintal e excelente área externa, criando possibilidades reais de expansão, área gourmet ou até implantação de piscina.
👉 Diferenciais estratégicos:
265 m² de área construída
4 dormitórios (1 suíte)
10 vagas de garagem (raríssimo em São Paulo)
Quintal com potencial de lazer
Casa mobiliada
Ideal para retrofit e valorização
O grande diferencial aqui não é apenas o imóvel — é o conjunto: localização + terreno + potencial.
E o endereço reforça isso.
Localizada na Boaçava, próxima ao Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em uma região residencial nobre, com perfil de casas amplas, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida.
Além disso, está próximo de referências como o Shopping Villa-Lobos e colégios de alto padrão como o Colégio Santa Cruz — o que sustenta a valorização da região no longo prazo.
🔥 Casas com esse número de vagas, metragem e localização são extremamente escassas — principalmente com esse potencial de modernização.
Se você busca um imóvel para transformar em uma residência de alto padrão ou tem um cliente com esse perfil, essa é uma oportunidade clara de decisão.
📲 Me chama para mais informações ou agendar uma visita.
Se você está buscando uma casa com espaço real, terreno e versatilidade, essa é uma oportunidade rara na região da Boaçava — um dos bairros mais exclusivos e arborizados de São Paulo.
Com 265 m² de área construída, esta residência entrega um dos ativos mais escassos do mercado atual: terreno + múltiplas vagas + potencial de valorização.
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma planta que permite diferentes configurações — ideal tanto para moradia quanto para reposicionamento de alto padrão.
O imóvel conta com ambientes amplos, quintal e excelente área externa, criando possibilidades reais de expansão, área gourmet ou até implantação de piscina.
👉 Diferenciais estratégicos:
265 m² de área construída
4 dormitórios (1 suíte)
10 vagas de garagem (raríssimo em São Paulo)
Quintal com potencial de lazer
Casa mobiliada
Ideal para retrofit e valorização
O grande diferencial aqui não é apenas o imóvel — é o conjunto: localização + terreno + potencial.
E o endereço reforça isso.
Localizada na Boaçava, próxima ao Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em uma região residencial nobre, com perfil de casas amplas, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida.
Além disso, está próximo de referências como o Shopping Villa-Lobos e colégios de alto padrão como o Colégio Santa Cruz — o que sustenta a valorização da região no longo prazo.
🔥 Casas com esse número de vagas, metragem e localização são extremamente escassas — principalmente com esse potencial de modernização.
Se você busca um imóvel para transformar em uma residência de alto padrão ou tem um cliente com esse perfil, essa é uma oportunidade clara de decisão.
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