Casa para locação com 2 quartos e edícula com 1 quarto e banheiro no Santa Terezinha

Casa para Locação com 2 quartos e edícula no Santa Terezinha Paulínia/SP
Excelente espaço, versatilidade e localização para moradia ou comércio.

Se você busca um imóvel funcional, bem conservado e com ótima distribuição, esta é a opção ideal. Situada em região estratégica, oferece flexibilidade para fins residenciais ou comerciais.

📌 Características do Imóvel
Configuração inteligente dividida em duas edificações:

Casa Principal: Composta por 2 quartos, sala, cozinha prática, banheiro social, área de serviço e churrasqueira para momentos de lazer.

Edícula: Nos fundos, conta com 1 quarto, sala e banheiro. Estrutura independente ideal para home office, apoio familiar ou acomodação adicional.

📐 Estrutura e Diferenciais
Área Construída: 179m² muito bem aproveitados.

Terreno: 276m² com ótimo aproveitamento.

Garagem: Espaço para até 4 carros.

Conservação: Casa simples, muito bem cuidada e com excelente funcionalidade.

📍 Localização Estratégica
O bairro Santa Terezinha destaca-se pela conveniência e constante valorização:

Próximo a supermercados, escolas, comércios e serviços do dia a dia.

Próximo a importantes condomínios residenciais.

Fácil acesso às principais rodovias, garantindo ótima mobilidade e logística.

🏢 Uso Comercial / Empresas

O layout versátil torna o imóvel excelente para escritórios, apoio operacional ou moradia de funcionários.

💰 Valores
Locação: R$ 4.500,00

IPTU: R$ 383,28 (Anual)

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