CASA PARA LOCAÇÃO/ ACEITA CAUÇÃO

Se você procura o endereço ideal para consolidar seu negócio ou um ativo imobiliário com alta liquidez na Zona Leste, esta é a oportunidade. Localizada na Vila Invernada, em uma região que une a tranquilidade de um bairro tradicional à força comercial de seu entorno, esta casa comercial oferece infraestrutura completa e versatilidade.

O Imóvel: Funcionalidade e Conforto
Projetada para atender às demandas de profissionais liberais e empresas de serviços, a planta foi inteligentemente adaptada para maximizar o fluxo de atendimento:

Salas de Atendimento: O imóvel dispõe de 4 dormitórios transformados em amplas salas de atendimento, todas com banheiros privativos
São espaços privativos, bem iluminados e ventilados, ideais para consultórios médicos, odontológicos, escritórios de advocacia ou estética.

Recepção Profissional: A entrada conta com uma sala de espera dedicada, já equipada com balcão de atendimento, garantindo uma recepção organizada e profissional para seus clientes desde o primeiro contato.

Cozinha Completa: Para a comodidade da equipe e colaboradores, a casa possui uma cozinha funcional com armário, otimizando o uso do espaço para pausas e refeições.
Banheiros adicionais: conta com mais 2 banheiros sociais para visitantes

Localização e Conectividade: O Grande Diferencial
A Vila Invernada está em uma posição geográfica privilegiada, vizinha da Vila Formosa e da Mooca. O imóvel se beneficia de:

Eixo de Transporte e Metrô: A proximidade com futuras estações e a facilidade de acesso às linhas atuais do Metrô (como a Linha 2-Verde e a Linha 15-Prata) garantem que seus clientes e funcionários cheguem com facilidade de qualquer ponto da cidade.

Região em Valorização: O bairro vem recebendo fortes investimentos imobiliários. Estar aqui significa posicionar sua marca em uma área que atrai um público de excelente poder aquisitivo e que não para de crescer.

Facilidade de Acesso: Próximo a vias importantes como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento logístico.

Por que este é um excelente investimento?
Além de estar pronta para uso imediato, a configuração do imóvel permite a subdivisão para locação de salas individuais (coworking ou clínicas compartilhadas), o que potencializa o retorno sobre o capital investido.

Não deixe sua empresa em um local comum. Traga seu negócio para o vetor de crescimento da Zona Leste!

Agende hoje mesmo sua visita e venha projetar o futuro do seu negócio nesta excelente casa comercial!!! - 17/07/2026