Comercial · 339m² · 4 vagas
aluguel
R$ 45.000
IPTU R$ 6.157
Rua Professor Filadelfo Azevedo 598, Vila Nova Conceição, São Paulo
Casa para alugar Vila Nova Conceição São Paulo SP
Casa comercial reformada para locação na Vila Nova Conceição, com 339 m² de área construída, 5 salas, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Localizada na Rua Professor Filadelfo Azevedo, a propriedade possui recepção, amplo salão, edícula e infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento de internet. Imóvel pronto para uso comercial, indicado para clínicas, consultórios, escritórios, laboratórios, lojas e empresas que buscam um endereço estratégico na Zona Sul de São Paulo.
O imóvel está distribuído entre térreo e pavimento superior, com recepção, salão amplo e 5 salas que permitem diferentes configurações para atendimento, áreas administrativas, reuniões ou espaços de trabalho.
A edícula oferece estrutura complementar com cozinha, vestiário, depósito e DML, facilitando a organização da operação e das áreas de apoio. O imóvel conta ainda com jardim de inverno, contribuindo para iluminação natural e ventilação dos ambientes.
Acabamentos e infraestrutura: a casa foi reformada e possui pisos em porcelanato, painéis de madeira, tons neutros, teto de gesso personalizado e projeto de iluminação. Todos os ambientes possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e cabeamento estruturado de internet.
Para segurança e controle de acesso, dispõe de interfone e sistema de alarme. São 3 vagas descobertas.
Localização e mobilidade: situada na Rua Professor Filadelfo Azevedo, nº 598, a propriedade está a aproximadamente 700 metros da Praça Pereira Coutinho e 1 km do Parque Ibirapuera. Também fica próxima ao Clube Atlético Monte Líbano e ao Hospital Vila Nova Star.
A Vila Nova Conceição possui fácil conexão com Itaim Bibi, Moema e Vila Olímpia e acesso às avenidas Santo Amaro, Presidente Juscelino Kubitschek, República do Líbano e Brigadeiro Faria Lima.
Comércio e conveniência: o entorno concentra restaurantes, cafés, padarias, bancos, farmácias, clínicas e outros serviços, oferecendo infraestrutura para clientes e colaboradores.
Com 339 m², ambientes reformados, 5 salas e estrutura técnica preparada para uso profissional, o imóvel permite adaptar a operação a diferentes segmentos comerciais.
Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026
O imóvel está distribuído entre térreo e pavimento superior, com recepção, salão amplo e 5 salas que permitem diferentes configurações para atendimento, áreas administrativas, reuniões ou espaços de trabalho.
A edícula oferece estrutura complementar com cozinha, vestiário, depósito e DML, facilitando a organização da operação e das áreas de apoio. O imóvel conta ainda com jardim de inverno, contribuindo para iluminação natural e ventilação dos ambientes.
Acabamentos e infraestrutura: a casa foi reformada e possui pisos em porcelanato, painéis de madeira, tons neutros, teto de gesso personalizado e projeto de iluminação. Todos os ambientes possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e cabeamento estruturado de internet.
Para segurança e controle de acesso, dispõe de interfone e sistema de alarme. São 3 vagas descobertas.
Localização e mobilidade: situada na Rua Professor Filadelfo Azevedo, nº 598, a propriedade está a aproximadamente 700 metros da Praça Pereira Coutinho e 1 km do Parque Ibirapuera. Também fica próxima ao Clube Atlético Monte Líbano e ao Hospital Vila Nova Star.
A Vila Nova Conceição possui fácil conexão com Itaim Bibi, Moema e Vila Olímpia e acesso às avenidas Santo Amaro, Presidente Juscelino Kubitschek, República do Líbano e Brigadeiro Faria Lima.
Comércio e conveniência: o entorno concentra restaurantes, cafés, padarias, bancos, farmácias, clínicas e outros serviços, oferecendo infraestrutura para clientes e colaboradores.
Com 339 m², ambientes reformados, 5 salas e estrutura técnica preparada para uso profissional, o imóvel permite adaptar a operação a diferentes segmentos comerciais.
Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026
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