Casa · 308m² · 3 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 15.000
Rua José de Moura Filho 30, Itu, São Paulo
CASA NO CONDOMINIO SAINT PAUL PARA LOCAÇÃO EM ITU - VALOR R$ 15.000,00
Apresentamos uma oportunidade espetacular de locação para quem exige o ápice do conforto, sofisticação e modernidade tecnológica no dia a dia. Com uma imponente área construída de 308,87 m² (sendo 10 m² dedicados ao complexo de piscina), esta residência impressiona pelo aproveitamento cirúrgico de sua planta. Com ambientes integrados em conceito aberto, excelente iluminação natural e acabamento de primeira linha, o imóvel destaca-se por estar totalmente climatizado e equipado com eletrodomésticos de última geração, pronto para morar.
Destaques da Tecnologia e Sustentabilidade (Máxima Economia):
Energia Fotovoltaica: Sistema de geração de energia por painéis solares já operando, reduzindo drasticamente a conta de eletricidade mensal.
Aquecimento Solar Inteligente: Sistema com boiler de 600 litros, fornecendo água quente abundante para as torneiras e chuveiros.
Conforto Térmico Completo: Aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando em todas as suítes e na área gourmet.
Destaques do Imóvel (Layout e Equipamentos Inclusos):
Área Íntima Exclusiva (03 Suítes): Privacidade total com 03 suítes independentes, sendo a suíte master valorizada por um closet de generosas dimensões. Todas as suítes contam com ar-condicionado.
Living em Conceito Aberto: Integração perfeita e fluida entre a cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando uma atmosfera social moderna, ampla e muito iluminada.
Cozinha e Gourmet "Porteira Semifachada" (Eletros Inclusos): O imóvel será entregue com uma lista fantástica de eletrodomésticos premium instalados:
Geladeira na cozinha e outra geladeira dedicada na área gourmet.
Cooktop de 5 bocas e coifa de alta potência.
Forno e micro-ondas, ambos de embutir, além de máquina de lavar louças.
Suporte Doméstico Impecável: Praticidade total com área de serviço, lavanderia equipada com máquina de lavar roupas, despensa independente e 02 depósitos privativos para organização de volumes extras. A área social interna é atendida por um elegante lavabo.
Complexo de Lazer Privativo de Alto Padrão:
Grande Área Gourmet Climatizada: Um dos grandes trunfos do projeto. O espaço gourmet conta com fechamento em portas de vidro e sistema de ar-condicionado independente, permitindo receber os amigos para um churrasco com conforto térmico absoluto em qualquer estação do ano.
Piscina Aquecida: Uma deliciosa piscina de 10 m² com sistema de aquecimento integrado, acompanhada por um banheiro externo de apoio exclusivo.
Varanda de Contemplação: Uma charmosa varanda externa voltada para os fundos da propriedade, ideal para momentos de descanso e leitura com vista para o quintal.
Estacionamento: Garagem generosa com capacidade para 04 veículos (sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas).
Ficha Técnica:
Condomínio: Reserva Saint Paul Itu/SP.
Área Construída Total: 308,87 m² (Área útil da piscina: 10 m²).
Configuração: 03 Suítes (01 Master com Closet Grande) | Living Integrado | Lavabo | Despensa | 02 Depósitos.
Diferenciais: Energia Fotovoltaica, Boiler de 600L, Piscina Aquecida e Ar-condicionado Geral.
Eletros Inclusos: 02 Geladeiras, Cooktop, Coifa, Forno, Micro-ondas, Lava-louças e Máquina de Lavar.
Vagas de Garagem: 04 Vagas (02 Cobertas e 02 Descobertas).
Sobre a Localização: O Prestígio do Reserva Saint Paul
O Condomínio Reserva Saint Paul é um dos residenciais fechados mais modernos, seguros e desejados de Itu/SP. Caracterizado por seu alto padrão construtivo, fiação subterrânea em pontos estratégicos e forte contato com a natureza, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer invejável (com quadras, piscinas, salão de festas e playground) e segurança de elite com portaria 24h, controle de acesso tecnológico e ronda motorizada constante.
Sua localização é altamente estratégica, situada em uma região nobre que garante excelente escoamento urbano e logística regional. Os moradores acessam o Centro Histórico de Itu em poucos minutos e contam com saídas rápidas para as rodovias Marechal Rondon e SP-075, facilitando o deslocamento diário e sem trânsito para os municípios de Salto, Sorocaba, Indaiatuba e Campinas. - 18/06/2026
Destaques da Tecnologia e Sustentabilidade (Máxima Economia):
Energia Fotovoltaica: Sistema de geração de energia por painéis solares já operando, reduzindo drasticamente a conta de eletricidade mensal.
Aquecimento Solar Inteligente: Sistema com boiler de 600 litros, fornecendo água quente abundante para as torneiras e chuveiros.
Conforto Térmico Completo: Aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando em todas as suítes e na área gourmet.
Destaques do Imóvel (Layout e Equipamentos Inclusos):
Área Íntima Exclusiva (03 Suítes): Privacidade total com 03 suítes independentes, sendo a suíte master valorizada por um closet de generosas dimensões. Todas as suítes contam com ar-condicionado.
Living em Conceito Aberto: Integração perfeita e fluida entre a cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando uma atmosfera social moderna, ampla e muito iluminada.
Cozinha e Gourmet "Porteira Semifachada" (Eletros Inclusos): O imóvel será entregue com uma lista fantástica de eletrodomésticos premium instalados:
Geladeira na cozinha e outra geladeira dedicada na área gourmet.
Cooktop de 5 bocas e coifa de alta potência.
Forno e micro-ondas, ambos de embutir, além de máquina de lavar louças.
Suporte Doméstico Impecável: Praticidade total com área de serviço, lavanderia equipada com máquina de lavar roupas, despensa independente e 02 depósitos privativos para organização de volumes extras. A área social interna é atendida por um elegante lavabo.
Complexo de Lazer Privativo de Alto Padrão:
Grande Área Gourmet Climatizada: Um dos grandes trunfos do projeto. O espaço gourmet conta com fechamento em portas de vidro e sistema de ar-condicionado independente, permitindo receber os amigos para um churrasco com conforto térmico absoluto em qualquer estação do ano.
Piscina Aquecida: Uma deliciosa piscina de 10 m² com sistema de aquecimento integrado, acompanhada por um banheiro externo de apoio exclusivo.
Varanda de Contemplação: Uma charmosa varanda externa voltada para os fundos da propriedade, ideal para momentos de descanso e leitura com vista para o quintal.
Estacionamento: Garagem generosa com capacidade para 04 veículos (sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas).
Ficha Técnica:
Condomínio: Reserva Saint Paul Itu/SP.
Área Construída Total: 308,87 m² (Área útil da piscina: 10 m²).
Configuração: 03 Suítes (01 Master com Closet Grande) | Living Integrado | Lavabo | Despensa | 02 Depósitos.
Diferenciais: Energia Fotovoltaica, Boiler de 600L, Piscina Aquecida e Ar-condicionado Geral.
Eletros Inclusos: 02 Geladeiras, Cooktop, Coifa, Forno, Micro-ondas, Lava-louças e Máquina de Lavar.
Vagas de Garagem: 04 Vagas (02 Cobertas e 02 Descobertas).
Sobre a Localização: O Prestígio do Reserva Saint Paul
O Condomínio Reserva Saint Paul é um dos residenciais fechados mais modernos, seguros e desejados de Itu/SP. Caracterizado por seu alto padrão construtivo, fiação subterrânea em pontos estratégicos e forte contato com a natureza, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer invejável (com quadras, piscinas, salão de festas e playground) e segurança de elite com portaria 24h, controle de acesso tecnológico e ronda motorizada constante.
Sua localização é altamente estratégica, situada em uma região nobre que garante excelente escoamento urbano e logística regional. Os moradores acessam o Centro Histórico de Itu em poucos minutos e contam com saídas rápidas para as rodovias Marechal Rondon e SP-075, facilitando o deslocamento diário e sem trânsito para os municípios de Salto, Sorocaba, Indaiatuba e Campinas. - 18/06/2026
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