Casa · 530m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 5.500.000
IPTU R$ 5.580
Rua João Florêncio 1, Pacaembu, São Paulo
Casa Modernista em Rua Fechada com 4 dormitórios à venda no Pacaembu - São Paulo/SP
Casa de Vila ( RUA FECHADA ) a Venda no Pacaembu
530m2 | 4 dorms | 1 suite | 4 vagas
Casa Exclusiva Assinada por Gregori Warchavchik
Projetada pelo renomado arquiteto modernista Gregori Warchavchik, ícone da arquitetura brasileira, esta casa é uma verdadeira joia que une valor histórico, funcionalidade e versatilidade.
Localizada em rua fechada e silenciosa, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial (escritórios, ateliês, clínicas ou espaços culturais).
Pavimento Térreo
Os ambientes amplos e integrados proporcionam fluidez e conforto.
Sala de estar conectada à sala de jantar
Cozinha com despensa e área de serviço espaçosa com lavanderia
Quarto de apoio de grandes dimensões com acesso à área externa
Sala ampla com lavabo, integrada à área da piscina perfeita para receber
Área de serviço completa, com canil funcional, banheiro de apoio, banheira para pets e quartinho sob a escada
Galpão / sala com armários e antessala com banheiro exclusivo, com acesso direto à piscina
Entrada independente que leva a um amplo galpão ou quarto nos fundos, ampliando as possibilidades de uso
Pavimento Superior
A área íntima é composta por:
Três quartos, sendo dois com varanda
Suíte master com varanda privativa
Banheiro social com hidromassagem
Bloco separado com três salas ou quartos multifuncionais, ideais para home office, estúdio ou ateliê, além de banheiro exclusivo para essa ala
Diferenciais
Projeto assinado por Gregori Warchavchik, referência do modernismo brasileiro
Localizada em rua fechada e segura
Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos
Piscina e áreas externas funcionais
Ideal para residência familiar ou uso comercial diferenciado
Uma casa única, que combina arquitetura autoral, história e versatilidade em cada detalhe.
Agende sua visita e descubra um patrimônio da arquitetura moderna brasileira. - 15/06/2026
530m2 | 4 dorms | 1 suite | 4 vagas
Casa Exclusiva Assinada por Gregori Warchavchik
Projetada pelo renomado arquiteto modernista Gregori Warchavchik, ícone da arquitetura brasileira, esta casa é uma verdadeira joia que une valor histórico, funcionalidade e versatilidade.
Localizada em rua fechada e silenciosa, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial (escritórios, ateliês, clínicas ou espaços culturais).
Pavimento Térreo
Os ambientes amplos e integrados proporcionam fluidez e conforto.
Sala de estar conectada à sala de jantar
Cozinha com despensa e área de serviço espaçosa com lavanderia
Quarto de apoio de grandes dimensões com acesso à área externa
Sala ampla com lavabo, integrada à área da piscina perfeita para receber
Área de serviço completa, com canil funcional, banheiro de apoio, banheira para pets e quartinho sob a escada
Galpão / sala com armários e antessala com banheiro exclusivo, com acesso direto à piscina
Entrada independente que leva a um amplo galpão ou quarto nos fundos, ampliando as possibilidades de uso
Pavimento Superior
A área íntima é composta por:
Três quartos, sendo dois com varanda
Suíte master com varanda privativa
Banheiro social com hidromassagem
Bloco separado com três salas ou quartos multifuncionais, ideais para home office, estúdio ou ateliê, além de banheiro exclusivo para essa ala
Diferenciais
Projeto assinado por Gregori Warchavchik, referência do modernismo brasileiro
Localizada em rua fechada e segura
Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos
Piscina e áreas externas funcionais
Ideal para residência familiar ou uso comercial diferenciado
Uma casa única, que combina arquitetura autoral, história e versatilidade em cada detalhe.
Agende sua visita e descubra um patrimônio da arquitetura moderna brasileira. - 15/06/2026