Casa Independente Linear com 2 quartos no Boaçu - São Gonçalo

Esta residência linear no bairro Boaçu é a escolha ideal para quem busca a independência de uma casa de rua com um valor extremamente competitivo. Localizada na Rua Arlindo Batista de Paula, em São Gonçalo, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso a serviços essenciais, sendo uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel.

O Imóvel

A casa apresenta uma planta linear (sem escadas), facilitando a acessibilidade e a circulação. Composta por 2 quartos arejados, sala de estar com boa iluminação natural, banheiro social e cozinha funcional com área de serviço integrada. O acabamento em piso cerâmico em todos os ambientes garante durabilidade e facilidade na manutenção diária.

Área Externa e Segurança

Por ser uma casa totalmente independente, o morador desfruta de total privacidade, sem taxas de condomínio. O imóvel conta com:

* Fachada murada com portão individual.
* Pequena área frontal.
* Corredor lateral que favorece a ventilação cruzada.
* Quintal compacto nos fundos, ideal para lavanderia.

Localização e Facilidades

Situada em uma das ruas mais conhecidas do Boaçu, a localização permite uma rotina prática:
* Proximidade com o farto comércio do bairro (mercados, farmácias e padarias).
* Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo.
* Rede de transporte público para diversos pontos da cidade e municípios vizinhos.
* Região residencial consolidada.

Condições Comerciais

Valor de venda: R$ 199.900,00.
O imóvel possui documentação regularizada, sendo passível de financiamento bancário por qualquer instituição financeira. É possível utilizar o saldo do seu FGTS para compor o valor da entrada.

Realizamos a simulação do seu crédito e acompanhamos todo o processo de aprovação com agilidade.

Agendamento

Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita ao imóvel. - 04/06/2026