Casa geminada em ótima localização no Padre Eustáquio com área privativa!

🔸MinhaCasa547

Se você busca espaço, praticidade e uma localização que facilita o dia a dia, essa casa geminada no Padre Eustáquio pode ser exatamente o que você procura. Em frente à feira coberta, pertinho da Rua Pará de Minas e a poucos metros do EPA, você resolve tudo a pé — ideal para famílias e casais que valorizam conforto com mobilidade.

O imóvel tem uma planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima entrada de luz natural, além de já contar com armários em pontos estratégicos, o que traz mais praticidade desde o primeiro dia.

✨ Características do imóvel
• Casa geminada duplex com 136m²
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com armários
• Área privativa coberta com toldo
• Área de serviço independente com despensa + banheiro de apoio (DCE)
• 3 quartos sendo 1 suíte (2 com guarda-roupas embutidos)
• Banho social com armário e vidro box
• 1 vaga de garagem livre, demarcada e descoberta

🏢 Sobre o imóvel/prédio
• Condomínio pequeno com apenas 3 casas geminadas e 1 loja
• Água e gás individuais
• Ambiente mais reservado, com baixo fluxo

⭐ Diferenciais
✔ Localização privilegiada, com comércio variado ao redor
✔ Área externa privativa, ideal para quem valoriza espaço
✔ Planta funcional com boa divisão dos ambientes
✔ Armários já instalados em pontos importantes
✔ Aceita financiamento bancário

📐 Configuração
• Casa duplex
• Elevador: não possui

💰 Valores
Preço: R$ 530.000,00
IPTU: R$ 155,28

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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