Casa em Vila Santo Antônio, Cotia/SP de 610m² 5 quartos à venda por R$ 4.600.000,00

Residência contemporânea, elegante e totalmente integrada, com excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade. Projeto que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e bem-estar.
A casa é muito arejada, ensolarada e naturalmente iluminada, implantada em terreno com jardim frontal com dois gazebos, paisagismo e ampla área externa.
Destaques Gerais•Imóvel repleto de armários planejados
•Portas e janelas em PVC e madeira com vidro
•Pisos em porcelanato, tábuas largas, cerâmica e fulget
•Projeto de iluminação
•Louças e metais de qualidade
•Telhas de concreto Eurotop
•Quatro acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço
•Frutíferas produzindo: limão galego e tahiti, banana, lichia, atemoia, laranja Bahia, ponkan e acerola
•Espaço para horta
Área Social•Hall social imponente com porta pivotante e pé-direito alto
•Lavabo com bancada em mármore
•Living amplo para cinco ambientes, voltado para a varanda e área de lazer
•Estar, jantar, bar e convivência
•Escritório planejado
•Family room em piso intermediário, com lareira e jardim de inverno, ideal para home theater
Área Íntima•Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em vidro e metal
•Hall íntimo no pavimento superior, com pé-direito alto e acabamento em porcelanato
•5 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio
•3 suítes com varanda
•2 suítes com closets planejados
•Suíte master com closets Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla
•Suíte de hóspedes no térreo, com total acessibilidade
•Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos
Cozinha e Serviço•Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em “U”, duas cubas e despensa
•Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil
•Suíte de hóspedes ou serviço voltada para a piscina
•Banheiro de serviço externo
•Canil
Lazer e Área Externa•Anexo gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes
•Piscina de alvenaria 8 x 4 metros, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante
•Vestiário com lavatório externo e depósito
•Quadra poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico
•Preparada para basquete, futsal e tênis
Infraestrutura•Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos, com depósito de gás e amplo pátio de manobra
•Aquecimento solar com suporte elétrico
•Abastecimento de água: Sabesp, com esgoto já conectado
•Armazenamento total de água: 17.000 litros
•6.000 litros em caixas
•7.000 litros em cisterna
•4.000 litros de captação de água de chuva
Uma residência completa, moderna e funcional, ideal para quem busca alto padrão, lazer privativo e qualidade de vida na Granja Viana.
Se quiser, posso criar uma versão resumida para portais imobiliários, texto institucional para site, ou adaptar o texto para foco em famílias, home office ou lazer.
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