Casa em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP de 222m² 4 quartos à venda por R$ 4.500.000,00

Casa Comercial à Venda Vila Nova Conceição

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Localizada na Rua Doutor Ernani Pereira, a poucos metros da Nova Avenida Santo Amaro, a propriedade está em uma área que passa por um intenso processo de requalificação urbana com melhorias em infraestrutura, mobilidade e paisagismo, resultado das obras de modernização da via. Essas transformações incluem o enterramento da fiação aérea, calçadas alargadas, novos corredores de ônibus e mobiliário urbano renovado, fatores que impulsionam a valorização e tornam o entorno ainda mais atrativo para negócios.

O imóvel conta com 222 m² de área construída em um terreno de 198 m², distribuídos em dois pavimentos. Possui ampla sala com dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço completa, três dormitórios (sendo uma suíte) e três vagas de garagem.

A estrutura é versátil e ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, showrooms, consultórios ou espaços de atendimento.

Um endereço nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao lado de uma região em plena transformação sinônimo de visibilidade, modernidade e excelente retorno sobre investimento.