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Casa · 376m² · 6 quartos · 6 vagas

venda R$ 1.490.000
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Sargento Nicolau Dias de Farias,, 506, Tristeza, Porto Alegre

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  • 376 m² tot.
  • 376 m² útil
  • 3 banheiros
  • 6 vagas
  • 6 quartos
  • 43 anos

Casa em Tristeza

Descubra Seu Novo Lar ou Espaço Comercial!
Apresentamos esta excelente casa térrea com sobrado nos fundos, situada em um terreno de 8,69m x 62,70m ( 544,83 m²). Ideal para quem busca uma residência espaçosa ou um espaço comercial versátil, em uma localização privilegiada.
Características da Casa Principal:
Aproximadamente 225m² privativos: Amplo espaço para você e sua família.
Sala em L para 3 ambientes: Pé direito duplo, proporcionando um ambiente arejado e elegante.
Jardim de inverno: Área charmosa e relaxante para momentos de tranquilidade.
4 dormitórios com armários sob medida: Incluindo um quarto de casal com closet e hidromassagem.
Cozinha com armários sob medida: Praticidade e estilo para suas refeições.
Sala de TV: Perfeita para momentos de lazer em família.
2 banheiros sociais: Funcionais e bem equipados.
Escritório no mezanino: Espaço ideal para home office.
Estacionamento para até 6 carros: Comodidade e segurança para sua família ou clientes.
Varanda com saída para amplo pátio: Espaço para jardim e possibilidade de instalação de piscina ou spa.
Depósito com gás central: Mais segurança e organização.

Características do Sobrado nos Fundos:
Amplo espaço gourmet com cozinha e churrasqueira integradas: Perfeito para eventos e confraternizações.
Banheiro social: Funcional para atender às necessidades do salão.
???? Lavanderia: Área prática para suas atividades domésticas.
Apartamento no segundo andar: Com dois dormitórios, sala com sacada e armários sob medida.

Segurança:
Central de alarme: Para sua segurança e tranquilidade.
Porteiro eletrônico com câmera: Controle de acesso seguro e eficiente.
Versatilidade:
Pode ser usado para residência ou comércio: Espaço ideal para moradia confortável ou estabelecimento comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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    • Pontos de interesse

      • Laboratório Weinmann Zona Sul - Avenida Otto Niemeyer, 687 - Tristeza, Porto Alegre - RS

      • Café & Prosa - Rua Doutor Mário Totta, 963 - Tristeza, Porto Alegre - RS

      • Zaffari Otto Niemeyer - Avenida Otto Niemeyer, 601 - Tristeza, Porto Alegre - RS

      • Escola Padre Reus - Avenida Otto Niemeyer, 650 - Tristeza, Porto Alegre - RS

      • Escola Monsenhor Roberto Landell de Moura - Rua José Gomes, 400 - Tristeza, Porto Alegre - RS

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