Casa em terreno amplo com Zr4.1 no Capão Raso

Localização privilegiada no Capão Raso, perfeito para quem busca investimento ou moradia com grande potencial.

Sobrado com amplo terreno de 630 m². A área construída registrada em escritura é de 108 m², mas o imóvel possui uma ampliação não averbada de aproximadamente 160 m², oferecendo ainda mais espaço para uso.

Com excelente potencial para ampliação, construção de novos imóveis comercial/residencial, este terreno oferece diversas possibilidades.

Situado em uma região valorizada, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escola ao lado, mercados como o Jacomar a poucos metros, panificadora, serviços e vias principais.

Investidores que buscam espaço, localização estratégica e valorização garantida encontrarão nesta oportunidade uma excelente opção.

Zoneamento ZR4.1, permitindo até 6 pavimentos.

Características do imóvel:

-3 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem)
-1 banheiro social
-1 lavabo
-Cozinha ampla
-Sala para até 3 ambientes
-Área de lazer com churrasqueira
-Garagem coberta para até 3 carros

A garagem coberta tem acesso direto à cozinha e à área de lazer no andar de cima, que conta com churrasqueira e vista para a cozinha, criando uma integração perfeita entre os ambientes.

Imediações:

-Colégios
-Creche
-Faculdade
-Academia
-Mercado
-Padaria
-Pizzaria
-Igreja
-Ponto de ônibus

Para mais detalhes, informações atualizadas ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores pelos telefones de plantão.
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