Casa em Terras de Santa Teresa, Itupeva/SP de 256m² 4 quartos à venda por R$ 2.190.000,00 ou para lo

Casa 4 Dormitórios + 2 Quartos - Condomínio Ibi Aram 1PISO INFERIOR•Sala ampla com rica iluminação natural e pé direito alto com 2 ambientes; sala de estar e jantar + sala de TV.•Salão de 36 m2 com desenho pronto para sala de jogos + depósito de aproximadamente 2 m2.•Cozinha com despensa + área de serviço com acesso interno e externo;•Área gourmet espaçosa e que se integra a sala com a abertura das portas de vidro.•Com piscina de 7,50X 3,00 metros com hidromassagem e aquecimento solar.PISO INTERMEDIÁRIO:•Lavabo e Escritório•PISO SUPERIOR:•4 dormitórios, sendo 2 suítes + 2 quartos e 1 banheiro completo;Casa com fino acabamento, piso porcelanato Porto Belo em 100% da casa, aquecimento solar pressurizado, 7 pontos preparados para instalação de ar condicionado, metais DECA, móveis planejados nos quartos, sala, cozinha, banheiros, despensa, lavanderia e área gourmet.A casa fica em um dos locais mais privilegiados do condomínio com vista para a mata do condomínio Inhandjara.Quintal espaçoso, paisagismo na frente da casa e no quintal.Garagem coberta para 2 automóveis e mais 2 vagas descobertas.Casa construída e obra acompanhada pelo proprietário finalizada em 11/2014.Área Total 367,60m² Área Construída 256,64m²Tx Condomínio 485,00IPTU Mensal 200,00Venda 2.190.000,00Locação: R$ 12.000,00 (+ cond + IPTU)O Residencial Ibi Aram1 é composto por 606 lotes à partir de 360m².Sua localização é privilegiada, apenas 3 minutos do centro comercial de Itupeva, é um dos preferidos para quem quer morar bem sem perder a facilidade de um rápido acesso para colégios, supermercados, farmácias, bancos e todo comércio.Possui completa estrutura de lazer com lago, salão de festas, piscina adulto e infantil, academia, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pet place e salão de jogos.Segurança 24 horas com portaria, ronda 24 horas e controle de acesso.O Residencial conta com ampla infraestrutura:•fibra óptica,•ruas asfaltadas,•iluminação,•rede elétrica,•rede de água e esgoto,•além disso toda a energia elétrica consumida nas áreas comuns são captadas através de placas fotovoltaicas, otimizando os custos das despesas comuns;•Clube de lazer completo com:•piscina adulto com borda infinita,•piscina infantil,•academia climatizada,•salão de festas,•churrasqueiras para festas,•bosque,•área fitness ao ar livre,•playground,•lago com deck de madeira e liberado para pesca esportiva,•quadras poliesportivas,•2 quadras de tenis,•campo de futebol society,•campo de futebol gramado,•pet place.•Segurança rígida, com portaria, controle de acesso, entrada somente com autorizações, rondas 24 horas e ruas monitoradas com câmeras.Edleuza VecchiniCorretora de ImóveisCRECI 252.192-F(11) .