Casa · 298m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.200.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 550
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Travessa A 1, São Francisco, Niterói
Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 298m² 4 quartos à venda por R$ 3.200.000,00
Casa de Altíssimo Padrão com Vista para o Mar | 4 Quartos | 298 m² | São Francisco Niterói/RJ
Viver em São Francisco é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e uma das vistas mais desejadas da cidade. Este imóvel traduz exatamente essa sensação: o privilégio de acordar com a brisa do mar, contemplar o azul do horizonte todos os dias e desfrutar de um estilo de vida reservado a quem valoriza exclusividade.
Com 298 m² de área construída, esta residência de acabamento A+++ impressiona desde o primeiro contato. A arquitetura contemporânea se une a um projeto inteligente, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto, integração e elegância.
A área social é marcada por uma sala ampla em dois ambientes, com integração à varanda frontal e um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O jardim de inverno adiciona leveza e sofisticação, criando uma atmosfera acolhedora e naturalmente iluminada. A cozinha americana com ilha, equipada com coifa, forno e marcenaria planejada, convida à convivência em um ambiente moderno e funcional.
No pavimento superior, o conforto se eleva ao máximo com três suítes cuidadosamente projetadas, todas climatizadas:
- A suíte master entrega uma experiência única, com varanda privativa, closet generoso, pia dupla e hidromassagem um verdadeiro refúgio de relaxamento.
- As demais suítes oferecem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados e destaque para a varanda com cortina de vidro, que emoldura a vista e amplia a sensação de espaço.
O terceiro pavimento é um espetáculo à parte: um rooftop privativo com área gourmet completa, fechada em cortina de vidro, perfeito para receber com sofisticação em qualquer ocasião. A piscina, a ducha e o varandão com vista panorâmica para o mar transformam este espaço em um cenário exclusivo, onde cada momento se torna memorável.
Além de toda a estética e conforto, o imóvel oferece diferenciais essenciais para o público de alto padrão: ar-condicionado central, escritório reversível, sistema de segurança, carregador para carro elétrico e duas vagas cobertas.
Morar aqui é elevar o padrão de vida.
É ter a praia como extensão da sua casa, a vista como parte da decoração e o conforto como prioridade absoluta.
Uma oportunidade única em um dos endereços mais nobres de Niterói. Agende sua visita e sinta, na prática, o que é viver São Francisco em seu mais alto nível.
Viver em São Francisco é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e uma das vistas mais desejadas da cidade. Este imóvel traduz exatamente essa sensação: o privilégio de acordar com a brisa do mar, contemplar o azul do horizonte todos os dias e desfrutar de um estilo de vida reservado a quem valoriza exclusividade.
Com 298 m² de área construída, esta residência de acabamento A+++ impressiona desde o primeiro contato. A arquitetura contemporânea se une a um projeto inteligente, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto, integração e elegância.
A área social é marcada por uma sala ampla em dois ambientes, com integração à varanda frontal e um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O jardim de inverno adiciona leveza e sofisticação, criando uma atmosfera acolhedora e naturalmente iluminada. A cozinha americana com ilha, equipada com coifa, forno e marcenaria planejada, convida à convivência em um ambiente moderno e funcional.
No pavimento superior, o conforto se eleva ao máximo com três suítes cuidadosamente projetadas, todas climatizadas:
- A suíte master entrega uma experiência única, com varanda privativa, closet generoso, pia dupla e hidromassagem um verdadeiro refúgio de relaxamento.
- As demais suítes oferecem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados e destaque para a varanda com cortina de vidro, que emoldura a vista e amplia a sensação de espaço.
O terceiro pavimento é um espetáculo à parte: um rooftop privativo com área gourmet completa, fechada em cortina de vidro, perfeito para receber com sofisticação em qualquer ocasião. A piscina, a ducha e o varandão com vista panorâmica para o mar transformam este espaço em um cenário exclusivo, onde cada momento se torna memorável.
Além de toda a estética e conforto, o imóvel oferece diferenciais essenciais para o público de alto padrão: ar-condicionado central, escritório reversível, sistema de segurança, carregador para carro elétrico e duas vagas cobertas.
Morar aqui é elevar o padrão de vida.
É ter a praia como extensão da sua casa, a vista como parte da decoração e o conforto como prioridade absoluta.
Uma oportunidade única em um dos endereços mais nobres de Niterói. Agende sua visita e sinta, na prática, o que é viver São Francisco em seu mais alto nível.
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