Casa · 338m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.099.430
IPTU R$ 14.000
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Rua Eugênia Sereno, 100, City América, São Paulo
Casa em Rua Eugênia Sereno - City América - São Paulo/SP
Casa em Rua Eugênia Sereno - City América - São Paulo/SP
Sobrado de Alto Padrão Mobiliado no City América 338m², 4 Suítes, Piscina e Adega Exclusiva
Oportunidade única de "porteira fechada" em uma das ruas mais desejadas do City América. Este sobrado exclusivo de 338m² de área construída entrega sofisticação, conforto absoluto e uma estrutura de lazer privativa completa para quem não abre mão de qualidade de vida e segurança. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.
Configuração Interna:
4 Suítes Espetaculares: Ambientes privativos, espaçosos e planejados para o total conforto da família. Área Social Elegante: Salas de estar e jantar integradas, integrando-se perfeitamente ao projeto arquitetônico. Cozinha Planejada: Rica em armários, funcional e ultra prática para o dia a dia. Dependência de Empregada: Estrutura de serviço completa e independente.
O Verdadeiro Club House Privativo (Destaques de Lazer):
Piscina Privativa: Perfeita para os dias de sol e relaxamento.
Espaço Gourmet: Varanda com churrasqueira integrada para receber amigos e familiares.
Adega de Alvenaria: Um refúgio exclusivo e climatizado para os apreciadores de vinho.
Área de Canil: Espaço planejado e confortável para o bem-estar dos seus pets.
Infraestrutura e Mobilidade:
Vagas de Garagem: 4 vagas confortáveis.
Localização Premium: Situado na Rua Eugênia Sereno, o coração do City América. Um bairro nobre, arborizado e com segurança ativa (ronda motora).
Conectividade: Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, conectando você rapidamente à Zona Oeste e ao centro financeiro de SP.
Condições Comerciais e Valores:
Valor Porteira Fechada (Mobiliado): R$ 2.100.000,00
Valor com Permuta: R$ 2.000.000,00
Condição de Permuta: Aceita imóvel de menor valor (apartamento na Lapa ou Vila Leopoldina até R$ 600.000,00).
IPTU: R$ 14.000,00 (anual).
Financiamento: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário
Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 338m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 4
Localização: City América | São Paulo
Valor: R$2.100.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Churrasqueira
- Closet
- Escritório
- Espelho no banheiro
- Janelas grandes
- Mesa e cadeiras
- Piscina
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sofá
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Varanda
- Vista livre
Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco CRECI:
Sobrado de Alto Padrão Mobiliado no City América 338m², 4 Suítes, Piscina e Adega Exclusiva
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Configuração Interna:
4 Suítes Espetaculares: Ambientes privativos, espaçosos e planejados para o total conforto da família. Área Social Elegante: Salas de estar e jantar integradas, integrando-se perfeitamente ao projeto arquitetônico. Cozinha Planejada: Rica em armários, funcional e ultra prática para o dia a dia. Dependência de Empregada: Estrutura de serviço completa e independente.
O Verdadeiro Club House Privativo (Destaques de Lazer):
Piscina Privativa: Perfeita para os dias de sol e relaxamento.
Espaço Gourmet: Varanda com churrasqueira integrada para receber amigos e familiares.
Adega de Alvenaria: Um refúgio exclusivo e climatizado para os apreciadores de vinho.
Área de Canil: Espaço planejado e confortável para o bem-estar dos seus pets.
Infraestrutura e Mobilidade:
Vagas de Garagem: 4 vagas confortáveis.
Localização Premium: Situado na Rua Eugênia Sereno, o coração do City América. Um bairro nobre, arborizado e com segurança ativa (ronda motora).
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Condições Comerciais e Valores:
Valor Porteira Fechada (Mobiliado): R$ 2.100.000,00
Valor com Permuta: R$ 2.000.000,00
Condição de Permuta: Aceita imóvel de menor valor (apartamento na Lapa ou Vila Leopoldina até R$ 600.000,00).
IPTU: R$ 14.000,00 (anual).
Financiamento: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário
Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 338m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 4
Localização: City América | São Paulo
Valor: R$2.100.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
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- Cama de solteiro
- Churrasqueira
- Closet
- Escritório
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