Casa em Professor Jose Augusto da Silva Ribeiro - Marília

🏡 Casa à Venda – Próxima ao Jardim Lavínia | Marília/SP📍 Localização privilegiadaImóvel situado em uma região tranquila, segura e valorizada, próximo ao Jardim Lavínia, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Destaque para a vista permanente para o vale, proporcionando mais conforto e bem-estar no dia a dia.📐 Dimensões do imóvelTerreno: 302 m²Área construída: aprox. 90 m²Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento do espaço.🛏️ Área íntima02 suítes amplas, garantindo mais privacidade e conforto para a famíliaBanheiro social bem localizado e funcional🛋️ Área socialSala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivênciaCozinha prática e funcional, com ótimo espaço para o dia a dia🚗 Garagem e estrutura externaGaragem coberta para até 04 veículosTelheiro com aproximadamente 50 m², oferecendo versatilidade para uso como área gourmet, oficina ou espaço multiuso🌳 Área externa e lazerAmplo quintal frontal, com bastante área verde e jardimEspaço perfeito para criação de uma área de lazer completa, com possibilidade de churrasqueira, piscina e ambientes de convivência✨ Diferenciais do imóvel✔ Vista privilegiada para o vale✔ Região calma e valorizada✔ Ideal para famílias grandes✔ Excelente potencial de valorização✔ Conforto, privacidade e qualidade de vida em um só lugar📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Se quiser, posso adaptar o texto para anúncio no Instagram, WhatsApp, portal imobiliário ou versão mais curta 😉