Casa · 140m² · 6 quartos
venda
R$ 2.649.480
IPTU R$ 914
Praia da Argila Gamboa do Morro, 100, Morro de São Paulo, Cairu
Casa em Praia da Argila Gamboa do Morro - Morro de São Paulo - Cairu/BA
Casa a venda em Praia da Argila Gamboa do Morro - Morro de São Paulo - Cairu/BA
Localização Exclusiva; Casa de Praia na Praia da Argila Uma Joia no Arquipélago Único do Cairo/Bahia/Brasil.
À venda, uma propriedade excepcional em localização privilegiada em Gamboa (Ilha de Tinharé). A casa, o terreno e o bar de praia estão situados diretamente na famosa Praia da Argila, aninhada em um dos arquipélagos mais fascinantes e ecologicamente valiosos do Brasil. Famílias de baleias migram ao longo da costa. Golfinhos e tartarugas marinhas chamam este lugar de lar e criam seus filhotes aqui.
A Localização Um Paraíso Natural:
A Ilha de Tinharé faz parte de um arquipélago único, mundialmente conhecido por sua natureza intocada, zonas praticamente livres de carros e águas cristalinas. A Praia da Argila é um destaque especial deste arquipélago, conhecida por sua argila terapêutica e tranquilidade, longe da agitação do Morro de São Paulo.
Principais Características e Destaques:
Acesso direto à praia: Um privilégio raro nesta área natural protegida.
Potencial de investimento: Perfeito como refúgio particular e, se desejado, para aluguel via Airbnb.
Histórico e confiança: Os contratos de compra e venda do imóvel datam de 1994. Todos os impostos municipais (IPTU) e contratos de serviços públicos (água/luz) estão totalmente documentados há mais de 30 anos.
Situação jurídica:
A venda é uma cessão de direitos de posse com base no contrato de compra e venda de 1994. Uma oportunidade ideal para compradores que desejam garantir um terreno neste arquipélago cobiçado, com uma base sólida para o registro definitivo no SPU.
Preço: R$ 2.650.000,00 (negociável)
Visitas disponíveis mediante agendamento.
É um excelente imóvel nesta localização.
140m² em Cairu, Morro de São Paulo.
O Casa tem as características:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Bar
- Box de vidro
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Chuveiro elétrico
- Cortina corta luz
- Despensa
- Espelho no banheiro
- Frente mar
- Jardim
- Lavanderia
- Litoral
- Mesa e cadeiras
- Próximo a praia
- Rua silenciosa
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Utensílios de cozinha
- Varal de roupas
- Varanda
- Vista livre
- Vista mar
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Morro de São Paulo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Ligue agora para (11) e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE!
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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos CRECI:
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A Localização Um Paraíso Natural:
A Ilha de Tinharé faz parte de um arquipélago único, mundialmente conhecido por sua natureza intocada, zonas praticamente livres de carros e águas cristalinas. A Praia da Argila é um destaque especial deste arquipélago, conhecida por sua argila terapêutica e tranquilidade, longe da agitação do Morro de São Paulo.
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Situação jurídica:
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Preço: R$ 2.650.000,00 (negociável)
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