Casa · 357m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.999.870
IPTU R$ 21.600
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Praça General Polidoro, 144, Aclimação, São Paulo
Casa em Praça General Polidoro - Aclimação - São Paulo/SP
Casa em Praça General Polidoro - Aclimação - São Paulo/SP
Aclimação Nobre: Sobrado Clássico, Uso Misto
Este sobrado é um ativo de investimento raro no coração da Aclimação, oferecendo a solidez de uma arquitetura clássica e o potencial inigualável do uso em Zona Mista (ZM).
Localização: O Ponto Mais Desejado de SP
Qualidade de Vida: Situado em rua tranquila, a apenas 100 metros do Parque da Aclimação, garantindo lazer e natureza no seu dia a dia.
Flexibilidade Estratégica: A classificação ZM (Zona Mista) permite residência de alto padrão ou instalação de negócio rentável (clínica, escritório), aproveitando a alta demanda e o fluxo qualificado da região.
Mobilidade Superior: Acessibilidade premium! Próximo às estações de Metrô Vergueiro e com acesso facilitado às principais vias (23 de Maio, Radial Leste), otimizando qualquer deslocamento. A infraestrutura é completa, com hospitais, universidades e o Shopping Pátio Paulista nas proximidades.
Estrutura: Amplitude e Conservação
Arquitetura Sólida: Construção da década de 80, destacando-se pela estrutura robusta, pé-direito alto e ambientes amplos (370 m² de área construída).
Espaço Generoso: Com 4 quartos e 3 banheiros, a planta é ideal para famílias grandes ou adaptação para múltiplos ambientes de trabalho.
Conveniência: Possui amplo quintal, salão de festas coberto e o luxo essencial de 4 vagas de garagem.
Seja para morar com excelência ou investir com inteligência, este imóvel oferece liquidez e valorização garantida no mercado de São Paulo.
Não perca este ativo único que une solidez estrutural e a melhor localização da Aclimação.
Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 357m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 0
Localização: Aclimação | São Paulo
Valor: R$3.000.000
O Bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar cheio de história e encantos. Seu nome vem de uma antiga fazenda que foi construída na região no século XIX.
O bairro é conhecido por sua tranquilidade, com seus parques e praças, além de sua rica cultura. Aclimação possui um grande número de museus, teatros, galerias e outras atrações culturais.
Aclimação também é conhecida por sua diversidade gastronômica, com restaurantes de todos os tipos, desde os mais tradicionais até os mais modernos.
Além disso, o bairro é um ótimo lugar para fazer compras, com seus shoppings e lojas de rua.
O Bairro Aclimação é um lugar único, com sua história e cultura, além de sua diversidade gastronômica e de compras. Venha conhecer o Bairro Aclimação e descubra todos os seus encantos!
Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Hevana Baccaro Corvino CRECI:
Aclimação Nobre: Sobrado Clássico, Uso Misto
Este sobrado é um ativo de investimento raro no coração da Aclimação, oferecendo a solidez de uma arquitetura clássica e o potencial inigualável do uso em Zona Mista (ZM).
Localização: O Ponto Mais Desejado de SP
Qualidade de Vida: Situado em rua tranquila, a apenas 100 metros do Parque da Aclimação, garantindo lazer e natureza no seu dia a dia.
Flexibilidade Estratégica: A classificação ZM (Zona Mista) permite residência de alto padrão ou instalação de negócio rentável (clínica, escritório), aproveitando a alta demanda e o fluxo qualificado da região.
Mobilidade Superior: Acessibilidade premium! Próximo às estações de Metrô Vergueiro e com acesso facilitado às principais vias (23 de Maio, Radial Leste), otimizando qualquer deslocamento. A infraestrutura é completa, com hospitais, universidades e o Shopping Pátio Paulista nas proximidades.
Estrutura: Amplitude e Conservação
Arquitetura Sólida: Construção da década de 80, destacando-se pela estrutura robusta, pé-direito alto e ambientes amplos (370 m² de área construída).
Espaço Generoso: Com 4 quartos e 3 banheiros, a planta é ideal para famílias grandes ou adaptação para múltiplos ambientes de trabalho.
Conveniência: Possui amplo quintal, salão de festas coberto e o luxo essencial de 4 vagas de garagem.
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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 357m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 0
Localização: Aclimação | São Paulo
Valor: R$3.000.000
O Bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar cheio de história e encantos. Seu nome vem de uma antiga fazenda que foi construída na região no século XIX.
O bairro é conhecido por sua tranquilidade, com seus parques e praças, além de sua rica cultura. Aclimação possui um grande número de museus, teatros, galerias e outras atrações culturais.
Aclimação também é conhecida por sua diversidade gastronômica, com restaurantes de todos os tipos, desde os mais tradicionais até os mais modernos.
Além disso, o bairro é um ótimo lugar para fazer compras, com seus shoppings e lojas de rua.
O Bairro Aclimação é um lugar único, com sua história e cultura, além de sua diversidade gastronômica e de compras. Venha conhecer o Bairro Aclimação e descubra todos os seus encantos!
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