Casa em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 274m² 4 quartos à venda por R$ 1.700.000,00

Privacidade, vista permanente e excelente oportunidade abaixo do valor de mercadoExcelente residência com muita privacidade, voltada para área verde preservada, em localização privilegiada de final de rua, tranquila, arborizada e sem saída.
O imóvel foi recentemente reformado (telhado, elétrica, banheiros, cozinha e piscina), encontrando-se em ótimo estado de conservação.
Avaliado em aproximadamente R$ 2.400.000, está sendo anunciado por valor significativamente abaixo, representando uma oportunidade única de compra.
Destaques do Imóvel•Casa envidraçada, ensolarada, bem ventilada e iluminada
•Vista permanente para a natureza
•Excelente nível de privacidade
•Condomínio com segurança 24h, controle de acesso e lazer
Acabamentos e Estrutura•Portas e janelas em alumínio preto e vidro
•Pisos em porcelanato (com antiderrapante externo), madeira, cerâmica, ardósia e Miracema
•Louças e metais de qualidade
•Jardim gramado com projeto de iluminação
A casa possui 3 acessos independentes: social/lazer, serviço e garagem.
Área ÍntimaSão 4 dormitórios, sendo:
•3 suítes envidraçadas, com bay window e vista para o verde
•2 suítes com ar-condicionado
•Suíte master com TV e 2 closets (Sr. e Sra.), podendo ser revertida para 4 suítes
Há ainda quarto de hóspedes ou escritório.
Banheiros com:
•Bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro
•Suíte master integrada ao closet, com acabamentos modernos
•Um dos banheiros com acessibilidade e itens de segurança
Área Social e ConvivênciaA casa oferece um amplo living para até 6 ambientes integrados ao lazer, proporcionando conforto e sofisticação:
•Estar
•Lareira
•TV
•Bar
•Jantar / almoço / café
O ambiente é integrado ao salão de festas gourmet, jardim e piscina, criando uma área perfeita para receber.
Conta também com:
•Family room / sala de TV, integrada ao lazer e com acesso ao quintal
•Hall com claraboia envidraçada, trazendo ainda mais iluminação natural
Espaço Gourmet e LazerSalão de Festas GourmetAmplo, avarandado e envidraçado, com vista para a piscina e área verde.
Equipado com:
•Cozinha planejada completa
•Churrasqueira
•Ilha com balcão
•Cooktop Itatiaia 5 bocas
•Coifa inox
•Geladeira Brastemp
•Micro-ondas Philco
•Forno elétrico Electrolux
Área Externa•Praça do fogo, ideal para os dias mais frios
•Jardim amplo e integrado ao lazer
Piscina•Piscina de alvenaria 6m x 3m, com:
•Revestimento em vinil novo
•Iluminação
•Hidromassagem
•Prainha
•Solário
•Total privacidade
Área de Serviço•Lavanderia fechada planejada
•Área de serviço externa ensolarada
•Quarto de serviço ou depósito
•Banheiro de apoio com box de vidro
Diferenciais Extras•Estúdio / academia com ar-condicionado, anexo à garagem
•Vestiário completo na área da garagem
•Escada em alvenaria revestida em ardósia
•Portão automático
Garagem e Infraestrutura•4 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, além de amplo pátio
Infraestrutura:
•Aquecimento com chuveiros elétricos modernos (preparado para sistema solar com boiler)
•Abastecimento de água: Sabesp
•Reservatório: 4.000