Casa · 482m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.200.000
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Rua São Judas Tadeu, Vila Santo Antônio, Cotia
Casa em Cotia - Miolo Granja, 2.500m², térrea. Lazer piscina, gourmet + casa ...
Miolo Granja - Ótima localização, 2.500m², térrea. Lazer c/ piscina e gourmet + casa de hóspedes!
- AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais)
- AC: 482,18 m²
- VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)
- Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59
- Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)
- Documentação: falta apenas averbar parte da área construída
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção original: 2000
Descritivo do imóvel:
- Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.
- Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.
- Imóvel com portas balcão e repleto de armários.
- Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.
- Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.
- Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.
- Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.
- 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.
- Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.
- Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.
- Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.
- Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.
- ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.
- ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.
- CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.
- CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.
- 4 Depósitos.
- Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.
- Portão automático.
- Porteiro eletrônico.
- Cerca elétrica e alarme.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.
- Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).
Agende sua visita com Daniel.
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