Casa em Cotia - Cond. Parque Silvino Pereira - 6 dormitórios /2 suítes - Linda, gourmet, piscina

Condomínio Parque Silvino Pereira - 6 dormitórios / 2 suítes - Linda, festas, gourmet, piscina, 3 lareiras   •AT: 5.000,00 m² (41,00 m de frente) m² •AC: 721,04 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais) •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Abr/24): R$ 4.400,00 / mês •Valor do IPTU Ver dados: R$ 12.887,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.193,30 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Muito bom •Ano da construção: 1978   Descrição do imóvel: •Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha. •O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana. •Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes. •Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas. •Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total. •Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras. •Casa muito bem construída com ótimo acabamento. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos. •Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras. •Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos.  •Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha. •3 acessos: Social, lazer e serviço. •Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem. •Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas. •Aquecimento: Solar com suporte elétrico central. •Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática. •Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.   TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA. •SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa. •Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas. •Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores. •Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas. •Sauna seca para até 8 pessoas. •2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.   PISO SUPERIOR: SOCIAL •Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada. •Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes. •Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança.  •Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.   ÍNTIMA •Hall Intimo com nicho / estante e um charmoso  jardinzinho interno relaxante com laguinho. •6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários. •Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda.  •Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ ou escritório. Closet e armários. •Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.   SERVIÇO •Área de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários. •Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas. •Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox. •Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. • Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo. •Canil com duas baias. •Pequeno ateliê.  Agende sua visita com Daniel. - 05/06/2025