Casa em Condomínio com Quintal Privativo em Santa Felicidade / São Braz

Se você procura um imóvel que combine excelente espaço , segurança e qualidade de vida, esta é uma excelente opção. Localizada em condomínio fechado na região de Santa Felicidade/São Braz, a residência oferece ambientes amplos, ótima área externa e uma localização estratégica. Com 161,90 m² de área privativa, a casa está construída em um terreno de 165,12 m², dispondo ainda de 112,06 m² de área descoberta, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre e contato com a natureza. O projeto original contempla 3 dormitórios, porém o imóvel foi adaptado para 2 dormitórios, ampliando os ambientes internos e proporcionando maior conforto aos moradores. A configuração pode ser facilmente revertida para a planta original. A suíte garante mais privacidade e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta residência é o amplo quintal privativo com churrasqueira, transformado em um agradável espaço gourmet para receber convidados e aproveitar momentos de lazer com a família. No pavimento superior, o imóvel conta com um ático espaçoso e versátil, que pode ser utilizado como escritório, sala de TV, dormitório adicional, home office ou ambiente de entretenimento. Além disso, possui uma área externa exclusiva, ideal para criar um espaço de relaxamento, um lounge ou até mesmo uma extensão da área gourmet. A residência oferece ainda 3 vagas de garagem, acabamentos de excelente padrão e toda a tranquilidade que um condomínio fechado proporciona. Estrutura do Condomínio Portaria; Zeladoria; Amplo salão de festas; Quadra poliesportiva; Playground; Bicicletário; Vagas para visitantes. Tudo isso em um ambiente seguro e agradável, ideal para famílias que valorizam lazer e comodidade sem sair de casa. Sua localização é outro ponto forte, com fácil acesso à Avenida Toaldo Túlio e proximidade de escolas, supermercados, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura da região de Santa Felicidade.