Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Park Gran Reserve, 3 quartos 180 m² por 1.850.000,00

Casa Térrea com Borda Infinita e Fundo para Mata – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma das unidades mais exclusivas do Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 180,45 m² de área construída em um terreno privilegiado de 307,12 m², esta residência (entrega em julho de 2026) une o ápice do lazer privativo à total privacidade do fundo para a reserva ambiental. O projeto entrega uma experiência sensorial única, com uma piscina de borda infinita aquecida que se funde visualmente com a mata nativa.

O imóvel já vem equipado com climatização, marcenaria planejada e som ambiente na área gourmet, garantindo sofisticação e tecnologia para moradores que não abrem mão de exclusividade e contato com a natureza.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 180,45 m² | Área do Terreno: 307,12 m² (Lote diferenciado).
• Configuração Íntima: 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado instalado e móveis planejados.
• Home Office: Escritório privativo para total foco e privacidade.
• Tecnologia & Conforto:
• Automação: Janelas de alumínio com persianas automatizadas.
• Eficiência Térmica: Sistema de boiler (aquecimento solar) e piscina já com aquecimento.
• Funcionalidade: Armário de apoio estratégico no corredor para rouparia.
• Vagas: Garagem para 3 veículos (1 vaga coberta).

Lazer de Cinema e Experiência Social
• Complexo Aquático: Piscina com borda infinita e aquecimento, posicionada estrategicamente para contemplar a mata preservada.
• Área Gourmet: Espaço com churrasqueira, cozinha planejada e sistema de som ambiente integrado.
• Privacidade Absoluta: O fato de o lote fazer fundo para a mata elimina vizinhos de fundo e proporciona um microclima refrescante e silencioso.
• Integração Plena: Living com salas integradas e 5 banheiros no total, oferecendo suporte completo para recepções.

O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube cercada por lagos e matas preservadas:
• Lazer de Elite: Piscina adulto semiolímpica e infantil, academia de última geração e salão de festas.
• Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol society e playground moderno.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e vigilância monitorada.

Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento de alta demanda em Indaiatuba:
• Conectividade: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o trajeto para Campinas e Viracopos.
• Comodidade: Próximo ao Roldão, Clube 9 de Julho e escolas de alto padrão.
• Natureza: Um refúgio urbano que combina mobilidade com a paz da reserva florestal.

Diferenciais da Aquisição
• Ativo de Escassez: Imóveis que combinam terreno acima de 300 m², borda infinita e fundo para mata são raríssimos e possuem a maior valorização do condomínio.
• Imóvel "Key-Ready": A entrega com ar-condicionado, som ambiente, aquecimento de piscina e planejados reduz drasticamente o investimento pós-chaves.
• Vista Permanente: A garantia de não ter vizinhos de fundo valoriza o patrimônio e a qualidade de vida a longo prazo.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.