Casa · 500m² · 7 quartos · 5 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 3
·
IPTU R$ 452
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R. Uirapurús, 116, Atibaia, São Paulo
Casa em Condomínio à Venda com 500 m² Privativos com Lazer Completo e Vista para
Localizada em um dos condomínios mais arborizados e completos da região, esta casa de alto padrão no Condomínio Porto Atibaia oferece aproximadamente 500 m² de área privativa distribuída em três pavimentos, além de garagem coberta de 50 m² para dois veículos e três vagas descobertas. A residência une conforto, funcionalidade e integração com a natureza, em um projeto arquitetônico que valoriza espaços amplos, ventilação natural e lazer privativo.
-O acesso principal se dá pelo piso térreo, por uma rampa que leva à garagem coberta e à porta social. Neste nível, encontra-se uma sala de TV com lareira em desnível, lavabo, sala de estar e jantar integradas à cozinha e ao terraço gourmet. A cozinha é espaçosa, com copa, despensa interna, janelas amplas e passa-prato para a área externa. O terraço gourmet é totalmente integrado à área interna e conta com ventilador de teto, estar externo coberto e mobiliado, toldos solares, vista para o plateau do jardim, churrasqueira parilla e chapa a gás com coifas, além de churrasqueira a gás e bancada com pia em granito. A sala de jantar externa acomoda confortavelmente até 10 pessoas. Ainda no térreo, há uma área de serviços com acesso lateral, dependência e banheiro de serviço, corredor de acesso à área íntima e três suítes: uma master com walk-in closet e banheiro completo, uma suíte comum e uma suíte americana (dois quartos que compartilham um banheiro). Duas escadas, uma na área social e outra na íntima, conectam ao piso inferior.
-O piso inferior abriga duas suítes com acesso pela escada social, um salão de jogos interno, spa com sauna a vapor e jacuzzi com vista para o jardim, terraço coberto e um amplo jardim gramado com plateau preparado para instalação de piscina. Uma terceira e ampla suíte também está localizada neste nível, com porta balcão voltada ao jardim e escada interna que conecta ao andar superior.
-No piso superior, o sótão abriga uma pequena oficina e casa de máquinas, espaço que pode ser facilmente adaptado como escritório, depósito ou outro cômodo conforme a necessidade.
A construção é sólida, feita em alvenaria, com telhado colonial, esquadrias em madeira e alumínio branco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes. As fachadas têm acabamento impermeabilizado e todas as suítes possuem ar-condicionado. A sala de estar e a varanda contam com ventiladores de teto. A casa já possui internet via fibra ótica instalada com roteador de alcance estendido, aquecimento solar com boiler e sistema independente para cozinha e piso inferior, além de quatro caixas d’água de 1.500 litros cada, garantindo autonomia e eficiência.
O Condomínio Porto Atibaia oferece segurança 24 horas com portaria, sistema de CFTV, ronda armada e cães treinados. O clube interno é completo, com três piscinas (duas aquecidas), spa com saunas seca e úmidas, piscina interna, vestiários, áreas para eventos, campo de
-O acesso principal se dá pelo piso térreo, por uma rampa que leva à garagem coberta e à porta social. Neste nível, encontra-se uma sala de TV com lareira em desnível, lavabo, sala de estar e jantar integradas à cozinha e ao terraço gourmet. A cozinha é espaçosa, com copa, despensa interna, janelas amplas e passa-prato para a área externa. O terraço gourmet é totalmente integrado à área interna e conta com ventilador de teto, estar externo coberto e mobiliado, toldos solares, vista para o plateau do jardim, churrasqueira parilla e chapa a gás com coifas, além de churrasqueira a gás e bancada com pia em granito. A sala de jantar externa acomoda confortavelmente até 10 pessoas. Ainda no térreo, há uma área de serviços com acesso lateral, dependência e banheiro de serviço, corredor de acesso à área íntima e três suítes: uma master com walk-in closet e banheiro completo, uma suíte comum e uma suíte americana (dois quartos que compartilham um banheiro). Duas escadas, uma na área social e outra na íntima, conectam ao piso inferior.
-O piso inferior abriga duas suítes com acesso pela escada social, um salão de jogos interno, spa com sauna a vapor e jacuzzi com vista para o jardim, terraço coberto e um amplo jardim gramado com plateau preparado para instalação de piscina. Uma terceira e ampla suíte também está localizada neste nível, com porta balcão voltada ao jardim e escada interna que conecta ao andar superior.
-No piso superior, o sótão abriga uma pequena oficina e casa de máquinas, espaço que pode ser facilmente adaptado como escritório, depósito ou outro cômodo conforme a necessidade.
A construção é sólida, feita em alvenaria, com telhado colonial, esquadrias em madeira e alumínio branco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes. As fachadas têm acabamento impermeabilizado e todas as suítes possuem ar-condicionado. A sala de estar e a varanda contam com ventiladores de teto. A casa já possui internet via fibra ótica instalada com roteador de alcance estendido, aquecimento solar com boiler e sistema independente para cozinha e piso inferior, além de quatro caixas d’água de 1.500 litros cada, garantindo autonomia e eficiência.
O Condomínio Porto Atibaia oferece segurança 24 horas com portaria, sistema de CFTV, ronda armada e cães treinados. O clube interno é completo, com três piscinas (duas aquecidas), spa com saunas seca e úmidas, piscina interna, vestiários, áreas para eventos, campo de
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