Casa em Centro, Campinas/SP de 251m² 3 quartos à venda por R$ 3.298.000,00

"(Em construção) Casa com 3 suítes à venda no Loteamento Residencial Arborais, Campinas - SP. Próximo a Marketi by Onii, Quadra de Futebol do Mont Blanc, Praça Doutor José Francisco de Carvalho. Fica há cerca de 23 minutos do centro.Destaques do Imóvel:•Área útil: 251 m²; •\tÁrea total: 475 m²; •\t3 Quartos (suítes); •\t1 Suíte Master com closet; •\tSala ampla com piso em madeira; •\t1 lavabo; •\tLavanderia;•\tCozinha planejada com bancada, pia em porcelanato e armários; •\t3 Vagas de garagem; •\tPiso em porcelanato;• \tLocalização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado; •\tPoço semi artesiano; •\tPiscina; •\tDeck de madeira à beira da piscina; •\tPortão eletrônico;Destaques do condomínio:* \tPortaria blindada com controle de acesso; * \tMonitoramento por câmeras 24h; * \tAplicativo exclusivo para moradores; * \tRede elétrica subterrânea; * \tPavimentação com guias americanas; * \tGás encanado; * \tClube com cerca de 6.700 m²; * \tPiscina com borda infinita; * \tRaia semiolímpica; * \tPiscina infantil; * \tDeck molhado e solarium; * \tAcademia equipada com espaço para crossfit; * \tSauna seca e a vapor; * \tSalão de festas panorâmico com espaço gourmet; * \tChurrasqueira; * \tBrinquedoteca; * \tSalão de jogos; * \tEspaços Play Baby e Play Kids; * \tQuadra poliesportiva; * \tPlayground; * \tQuiosques integrados à área de lazer; * \tPraça dos Encontros com horta comunitária e labirinto verde; * \tPaisagismo assinado por Marcelo Novaes; * \tAmplas áreas verdes e APP próxima; * \tLocalização privilegiada próxima ao Alphaville e Mont Blanc; * \tFácil acesso à Rodovia Dom Pedro I; * \tPróximo a shoppings, universidades e hospitais;Agende sua visita e conheça mais sobre nós.Valor do IPTU aproximado deR$ 11.000,00 (anual). Condomínio no valor aproximado de R$ 1000,00 incluso água e taxa de melhorias.Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes.Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem :)" - 14/07/2026