Casa · 90m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 499.120
IPTU R$ 2.000
Avenida Laranjeiras, 100, Marumbi, Londrina
Casa em Avenida Laranjeiras - Marumbi - Londrina/PR
Casa em Avenida Laranjeiras - Marumbi - Londrina/PR
Casa comercial á venda avenida das Laranjeiras zona leste de Londrina-PR
Oportunidade Comercial Estratégica na Avenida das Laranjeiras Zona Leste de Londrina!
Descrição:
Invista no local certo! Esta propriedade na Avenida das Laranjeiras é a escolha ideal para empreendedores e investidores que buscam visibilidade e potencial de valorização. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da Zona Leste de Londrina, o imóvel oferece o cenário perfeito para o seu próximo negócio.
Com um terreno amplo de 395m² e uma construção existente de 100m², as possibilidades são inúmeras:
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situada em uma avenida de grande fluxo, já consolidada com diversos ramos de comércio, garantindo visibilidade natural para qualquer empreendimento.
Terreno Diferenciado: Com 395m², o espaço é superior à média da região, oferecendo a metragem necessária para projetos ambiciosos.
Logística Facilitada: Acesso rápido e direto ao centro de Londrina e às principais vias de escoamento da Zona Leste.
Potencial de Investimento (Vocação do Imóvel):
Este imóvel é um "diamante bruto" para quem deseja construir do zero ou adaptar:
Construção de Lojas: Ideal para um complexo de salas comerciais ou lojas de vitrine para a avenida.
Barracão Comercial: Espaço suficiente para a construção de um barracão funcional para estoque, oficina ou pequenas indústrias.
Reforma e Adaptação: A casa de 100m² pode ser adaptada para clínicas, escritórios ou prestação de serviços.
Por que investir aqui?
A Avenida das Laranjeiras é o coração comercial do Interlagos e arredores. Adquirir um imóvel com esta metragem de terreno em uma avenida já estabelecida é garantir um ativo com alta liquidez e potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
Não deixe seu projeto esperar! Entre em contato agora mesmo para analisar o potencial deste terreno e agendar uma visita.
É um excelente imóvel nesta localização.
90m² em Londrina, Marumbi.
O Casa tem as características:
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Marumbi e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha conhecer o bairro Marumbi, em Londrina, um lugar repleto de história e encantos!
O bairro Marumbi foi fundado em meados do século XX, quando um grupo de imigrantes japoneses chegou à cidade e decidiu construir suas casas nessa região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornado um dos mais importantes da cidade.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, escolas, até parques e praças para aproveitar os dias de sol. Além disso, o bairro conta com um grande centro comercial, que oferece diversas opções de lazer e compras.
Venha conhecer o bairro Marumbi e descubra porque é tão especial! Aqui você encontrará um lugar acolhedor e cheio de história, que vai te encantar!
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A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Pereira Pinto CRECI:
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