CASA DUPLEX IMPERDÍVEL POR R$ 450.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Localizado no bairro Fonseca, este excelente imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e áreas de lazer bem distribuídas.
A área externa conta com garagem com capacidade para até 3 veículos, sendo 2 vagas principais e 1 vaga lateral próxima à churrasqueira. O espaço gourmet é um dos destaques, com uma churrasqueira ampla, equipada com pia em inox e bancada em pedra de ardósia, perfeita para momentos de lazer com família e amigos.
No pavimento inferior, o imóvel dispõe de uma sala aconchegante, cozinha ampla e totalmente planejada, além de um banheiro social com chuveiro. As janelas possuem grades, garantindo maior segurança, enquanto a porta principal em madeira maciça e a porta dos fundos deslizante em ferro reforçam a qualidade e robustez da construção.
No pavimento superior, encontram-se dois confortáveis quartos, um banheiro espaçoso, um quarto de ferramentas e uma área externa com piso frio, ideal para uso versátil.
O acesso ao terceiro pavimento é feito por uma escada em ferro, levando a um terraço/oficina, que oferece diversas possibilidades de uso, seja como espaço de trabalho, lazer ou expansão.
Um imóvel completo, com excelente estrutura e pronto para atender diferentes necessidades. A metragem do pavimento superior, hoje, é igual ao inferior. 94 metros cada, totalizando 188 metros.
E ainda tem um adicional de 53 metros do terraço, hoje habitável, onde eu mantenho a oficina.
Totalizando 241 metros utilizáveis do imóvel. - 08/06/2026