Casa Duplex com Edícula no Condomínio Sítio das Acácias – 5 Quartos, Jacuzzi e Lazer Completo em Mar

A Kiffer Imóveis apresenta esta excelente casa duplex com edícula à venda no Condomínio Sítio das Acácias, em Maria Paula, Niterói/RJ.
Perfeita para quem busca espaço, conforto, privacidade e lazer completo, em um condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão.

Com terreno amplo de 1.830m² e 230m² de área construída, esta propriedade reúne duas residências independentes, sendo ideal para famílias grandes, moradia multigeracional, home office ou até investimento em locação.

Casa Principal (Duplex)

Sala ampla em 2 ambientes

3 quartos com sacada, sendo 2 suítes com closet

Banheiros com blindex e armários planejados

Lavabo

Cozinha planejada com móveis de qualidade

Casa Anexa (Edícula)

Sala aconchegante

2 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Cozinha funcional

Área Externa Lazer Privativo

Espaço gourmet com churrasqueira

Sauna a vapor

Jacuzzi para até 9 pessoas

Deck em pedra natural

Amplo quintal com muito verde e total privacidade

Ambiente perfeito para receber familiares e amigos, com conforto e tranquilidade em meio à natureza.

Infraestrutura do Condomínio

Piscina

Salão de festas

Churrasqueiras

Campo de futebol

Playground

Monitoramento por câmeras e portaria 24h

Condomínio consolidado, com excelente gestão e ambiente familiar.

Situação Legal e Condições

Documentação 100% regularizada

Aceita financiamento bancário

Não aceita permuta

Localização Privilegiada Maria Paula, Niterói

Fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, Centro, São Francisco e à Ponte RioNiterói.
Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais, em uma região de alto crescimento e valorização imobiliária.

Código do Imóvel: CA5628

Aproveite esta oportunidade única!
Agende sua visita com a equipe da Kiffer Imóveis e venha conhecer esta casa completa no Sítio das Acácias, Maria Paula.

Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026