Casa duplex 3 quartos (1 suíte) à venda no Giovanini - Cel. Fabriciano

CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG
✨ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!

 DETALHES DO IMÓVEL:

✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto
✔ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia
✔ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante
✔ Área construída: 97,81 m²
✔ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer
✔ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar

 LOCALIZAÇÃO:

• Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada
• A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços
• Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço? 

VALOR: R$ 350.000,00
• Condomínio: R$ 90,00/mês
• IPTU: R$ 486,51/ano
• Água e gás individuais
• Documentação em dia - tranquilidade na negociação
• Aceita financiamento - consulte condições

 OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

✅ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas
✅ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio

 AGENDE SUA VISITA

 POR QUE ESSA CASA É IDEAL?

✅ Pronta para morar - só chegar e aproveitar
✅ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo
✅ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego