Casa de vila para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

Casa à Venda na Rua Caruatai, Vila Progresso - Zona Leste de São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Progresso, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel, localizado em uma região bem estruturada e com fácil acesso a diversas comodidades, conta com um terreno de aproximadamente 130m² e uma área construída de 140m². Atualmente, a casa está dividida em dois pavimentos independentes, proporcionando versatilidade para moradia e/ou geração de renda por meio de locação.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Inferior:

3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade;

Sala de estar ampla e bem iluminada;

Cozinha funcional e espaçosa;

Banheiro social;

Lavanderia prática e arejada;

4 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço para veículos.

Pavimento Superior:

Cozinha bem distribuída;

Sala integrada com o dormitório, proporcionando um ambiente aconchegante e versátil;

Banheiro bem estruturado;

Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.

Localização Privilegiada

O imóvel está situado em uma área estratégica da Vila Progresso, proporcionando fácil acesso a importantes pontos da região em um raio de até 2km:

Escolas:

EMEF Padre José de Anchieta 850 metros (3 minutos de carro);

Colégio São José 1,2 km (5 minutos de carro);

Escola Estadual João Maria Ogno 1,4 km (6 minutos de carro);

ETEC Itaquera 1,9 km (8 minutos de carro).

Hospitais e Unidades de Saúde:

Hospital Planalto 1,8 km (7 minutos de carro);

UPA São Matheus 1,9 km (8 minutos de carro);

Hospital Santa Marcelina 2 km (10 minutos de carro).

Principais Vias de Acesso:

Avenida Mateo Bei 1,5 km;

Avenida Aricanduva 2 km;

Radial Leste 2 km.

Transporte Público:

Estação CPTM José Bonifácio 1,8 km (7 minutos de carro);

Estação de Metrô Corinthians-Itaquera (Linha Vermelha) 2 km (10 minutos de carro);

Diversas linhas de ônibus na região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Diferenciais do Imóvel

Imóvel versátil, possibilitando moradia em um pavimento e locação do outro;

Ambientes bem distribuídos e arejados;

Ótima infraestrutura urbana e proximidade com comércio, serviços e transporte público;

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para lazer e confraternização;

Região em crescimento e valorização constante.

Se você busca um imóvel com excelente localização, conforto e potencial de renda, essa casa é uma escolha ideal! Agende já a sua visita e venha conhecer esse excelente investimento na Zona Leste de São Paulo.