Casa de Rua Mobiliada com Vista Livre, 3 Suítes e 3 Vagas para Locação - Ahú - Curitiba/PR

- AMBIENTES:

Subsolo: Garagem para 3 veículos, área privativa com banheira de hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, escritório completo e área de serviço.

Térreo: Sala de estar, sala de jantar integrada, lavabo e cozinha totalmente equipada.

1º Andar: 3 suítes, sendo a suíte principal com closet.

2º Andar: Ático com três ambientes integrados, composto por sala de TV, espaço de cinema com home theater e banheiro de apoio.

Vagas de garagem: São 3 vagas de garagem.

- DIFERENCIAIS:

Casa 100% mobiliada e pronta para morar. Face norte, com vista livre e definitiva, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia. Possui ar-condicionado em todos os ambientes, armários planejados em todos os quartos, escritório completo e sala de cinema privativa com home theater. Permanecem no imóvel forno, fogão, geladeira, máquina de lavar, sofás, televisores, camas e poltronas. Uma residência espaçosa, funcional e ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba.

- LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Ahú, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso à Rua Mateus Leme e Avenida Paraná, proporcionando mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade.

A região oferece excelente infraestrutura, com escolas, mercados, serviços, parques e fácil deslocamento para o Centro de Curitiba, combinando praticidade e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 10.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 8.000,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 400,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO:
2943

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