Casa de Esquina com Dupla Aptidão

Casa de Esquina com Dupla Aptidão – Comercial e Residencial | 101,70m² de Área Construída

Imóvel localizado em terreno de esquina, com vocação tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade para morar e/ou empreender no mesmo espaço. A residência conta com 101,70m² averbados e ampliações totalizando 166,41m².

Área Privativa:
01 Sala de Estar – Espaçosa e bem ventilada.
01 Sala de Jantar – Ideal para momentos em família.
01 Cozinha – Funcional e prática.
01 Escritório – Também pode ser utilizado como quarto.
02 Apartamentos – Garantindo conforto e privacidade.
01 Quarto adicional – Versátil e bem posicionado.
01 Depósito – Para armazenamento e organização.
01 Canil – Estrutura pronta para pets.
01 Área de churrasqueira coberta – Perfeita para lazer
01 Banheiro externo – Ideal para apoio da área de lazer.
03 Vagas de garagem coberta – Para comodidade.

Imóvel Comercial (186,79m²) – Contrato de Locação em vigor:
Valor do aluguel: R$ 2.500,00/mês.
Composto por:
- Salão principal.
- Cozinha.
- Garagem lateral.
- Banheiros.

Excelente estrutura para estabelecimentos comerciais, com acessos independentes e ótima visibilidade de esquina.
Imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Pode ser adaptado para clínicas, escritórios, comércios em geral ou simplesmente uma casa ampla com estrutura completa.CASA MINEIRA