CASA DE ESQUINA COM 3 QUARTOS A VENDA EM SANTA MARIA NORTE

Excelente oportunidade para quem busca morar bem pagando menos ou investir com alto potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas e comerciais de Santa Maria Norte.

Quadra 317 Santa Maria Norte Brasília/DF
Venda por Cessão de Direitos e Procuração
Não aceita financiamento

Trata-se de uma casa de esquina, em rua asfaltada, com aproximadamente 100 m² de área construída em um terreno de 130 m², oferecendo ótima planta, quintal amplo e múltiplas possibilidades de reforma e ampliação.

Composição do Imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala
Cozinha
Área de serviço
Quintal amplo com vaga para até 2 carros
Casa toda forrada em PVC

O imóvel necessita de reforma, o que permite ao comprador personalizar totalmente o projeto, seja para criar o lar dos sonhos ou para reposicionar o imóvel no mercado com alto potencial de valorização.

Destaques para Moradia
Planta funcional e bem distribuída
Quintal amplo e garagem para 2 carros
Localização prática e valorizada
Ideal para reforma personalizada
Excelente custo-benefício à vista

Destaques para Investimento
Preço abaixo da média de mercado
Casa de esquina (valoriza mais)
Forte demanda para revenda ou locação
Perfil de imóvel mais buscado (3 quartos com suíte)
Excelente margem após reforma estratégica

Imóveis reformados com esse perfil na região costumam ser anunciados entre R$ 290.000 e R$ 320.000, dependendo do padrão de acabamento.

Este é um imóvel para quem enxerga potencial:
Para morar, significa pagar menos hoje e adaptar ao seu estilo.
Para investir, significa comprar bem, reformar e valorizar em uma região com alta liquidez.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Oportunidades como essa, com esse preço e localização, são cada vez mais raras em Santa Maria Norte.

Fernando Bruno
Consultor Imobiliário
CRECI 27.307
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