Casa · 423m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.849.300
Condomínio R$ 1.291
·
IPTU R$ 5.290
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Avenida José Giorgi, 100, Granja Viana II, Cotia
Casa de condomínio em Avenida José Giorgi - Granja Viana II - Cotia/SP
Casa de condomínio no Granja Viana Ii a venda em Avenida José Giorgi - Granja Viana II - Cotia/SP
Localizada no Condomínio Granja Viana II, esta residência encanta pela atmosfera acolhedora e pela elegância atemporal do estilo campo. Com 90% de sua planta em nível térreo, foi construída para morar, privilegiando conforto, integração e excelente estado de conservação.
Implantada em rua tranquila, dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, a casa é ensolarada, arejada e cercada por um jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas manga, mexerica, jabuticaba e laranja compondo um cenário que une natureza e privacidade.
A entrada social se dá por charmosa escada de pedra que conduz à imponente porta dupla em madeira trabalhada. O hall distribui os ambientes de forma fluida, conectando área social, íntima e de serviço. Os acabamentos revelam cuidado nos detalhes: portas e janelas em madeira e vidro com venezianas, pisos em mármore, tábuas largas em peroba, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação cuidadosamente planejado.
O living para quatro ambientes integra estar, TV, bar e jantar, com aquecimento a gás argentino, abrindo-se para a varanda nos fundos e terraço frontal. A cozinha planejada é repleta de armários, com despensa funcional e integração elegante à sala de almoço. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada planejada e dependência completa complementam o setor.
Na ala íntima, quatro dormitórios, sendo duas suítes, destacam-se pelas portas-balcão voltadas à varanda integrada ao jardim e a um mirante com vista espetacular para o lazer e o horizonte. A suíte master oferece roupeiro, amplo closet sr. e sra. e banheiro envidraçado com hidro dupla panorâmica. Banheiros com tampos em travertino e granito, box de vidro e metais de qualidade reforçam o padrão construtivo.
O mezanino multiuso (20 m²), hoje utilizado como academia, é ideal para escritório, atelier ou brinquedoteca. Há ainda sótão com fácil acesso técnico, adega/depósito e hall com espaço para biblioteca.
A área de lazer é um capítulo à parte: salão de festas gourmet voltado ao jardim e piscina, duas churrasqueiras, forno de pizza, ilha com cuba inox, coifa com chaminé sem retorno de fumaça e estrutura especial em alvenaria com tijolos refratários para assados perfeitos. Piscina em fibra (8x4m), solário, ducha e vestiário completam o ambiente.
Garagem para 8 veículos, sendo 4 cobertas, com acesso interno. Aquecimento por boiler solar com suporte elétrico, abastecimento Sabesp, armazenamento de 8 mil litros e esgoto por fossa.
Uma casa que traduz qualidade de vida, espaço e autenticidade ideal para quem valoriza conforto, natureza e elegância em cada detalhe.
#CasadecondomínioAVendaGranjaVianaII
#CasadecondomínioAVendaComAcademia
#CasadecondomínioAVendaComÁreaVerde-Parque
#CasadecondomínioAVendaComArmáriosnacozinha
#CasadecondomínioAVendaComArmáriosnoquarto
#CasadecondomínioAVendaComArmáriosnosbanheiros
#CasadecondomínioAVendaComPlayground
#CasadecondomínioAVendaComPortaria24h
#CasadecondomínioAVendaComQuadradetênis
#CasadecondomínioAVendaComQuadraesportiva
#CasadecondomínioAVendaComRuasilenciosa
#CasadecondomínioAVendaComSalãodefestas
#CasadecondomínioAVendaComSoldamanhã
#CasadecondomínioAVendaComVagadevisitante
#CasadecondomínioAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
O bairro Granja Viana II, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e ao lado do Shopping Granja Viana, é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e acesso a todas as facilidades da cidade.
Além disso, o bairro Granja Viana II conta com uma infraestrutura completa, com escolas, universidades, hospitais, parques, supermercados, restaurantes, lojas e muito mais.
O bairro Granja Viana II tem uma história que remonta ao início do século XX, quando foi criado como um lugar para a agricultura. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais urbanizado. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para se viver na região, oferecendo aos seus moradores todas as facilidades de uma grande cidade.
Venha para o bairro Granja Viana II e desfrute de todas as vantagens que ele oferece. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila.
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro CRECI:
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Implantada em rua tranquila, dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, a casa é ensolarada, arejada e cercada por um jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas manga, mexerica, jabuticaba e laranja compondo um cenário que une natureza e privacidade.
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