Casa · 470m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.790.000
Condomínio R$ 3.320
·
IPTU R$ 2.086
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Rua Cristóvão Pereira, 170, Campo Belo, São Paulo
Casa de Condomínio com 4 quartos, Campo Belo, São Paulo - R$ 3.79 mi, Cod: 3420
**EXCLUSIVIDADE QUE NÃO SE REPETE NO CAMPO BELO**
Existem casas… e existem patrimônios. Esta residência em condomínio fechado no coração do Campo Belo é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo — e, quando aparecem, são rapidamente absorvidas por um público que sabe exatamente o que está buscando: privacidade, sofisticação e localização estratégica.
**R. Cristóvão Pereira, 170 | Campo Belo – São Paulo/SP**
Com **470m² de área construída**, esta casa entrega um padrão elevado em cada detalhe, distribuído em **3 pavimentos inteligentes**, pensados para proporcionar conforto absoluto e versatilidade para diferentes estilos de vida.
Ao entrar, você percebe imediatamente a sensação de amplitude e exclusividade. Os ambientes são generosos, bem iluminados e integrados de forma elegante.
**Destaques que elevam o nível deste imóvel:**
* **6 dormitórios**, sendo **4 suítes amplas**
* **6 banheiros**, com excelente distribuição
* **6 vagas de garagem fechadas**, com total privacidade
* **Espaço gourmet com churrasqueira**, ideal para receber com sofisticação
* **Ar-condicionado em todos os dormitórios**
* **Ambiente inferior com isolamento acústico**, perfeito para estúdio, cinema ou sala íntima
* **Dependência completa de serviço**
* **Depósito privativo na garagem**
* **Infraestrutura pronta para jacuzzi** (estrutura, hidráulica e elétrica)
* **3 caixas d’água**, garantindo autonomia e segurança
* **Pet friendly**
Tudo isso dentro de um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade — um verdadeiro refúgio urbano.
---
### **Por que viver no Campo Belo?**
Morar no Campo Belo é ter o privilégio de unir o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e acesso rápido aos principais eixos da cidade.
Você estará próximo a importantes vias como Av. Roberto Marinho, Av. Washington Luís e Av. dos Bandeirantes, além de fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. A região oferece uma infraestrutura completa, com excelentes escolas, gastronomia de alto nível, serviços e conveniências a poucos minutos.
É o tipo de bairro que valoriza seu patrimônio ao longo do tempo — e melhora sua qualidade de vida imediatamente.
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### **Condições**
* **Valor de venda:** R$ 3.790.000
* **Condomínio:** R$ 3.320
* **IPTU:** R$ 2.086
---
### ️ **Uma oportunidade para poucos**
Imóveis com esse nível de entrega, metragem, privacidade e localização no Campo Belo são escassos — especialmente dentro de condomínio e com essa configuração completa.
Se você busca um imóvel que represente seu momento de vida, com espaço, conforto e discrição, essa pode ser a escolha certa.
---
### **CYS Barreto Imóveis**
Com mais de **40 anos de experiência**, a **CYS Barreto Imóveis** é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, conduzindo cada negociação com o nível de excelência que clientes exigentes esperam.
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**Agende sua visita.**
Esse tipo de imóvel não espera — e dificilmente aparece duas vezes.
Existem casas… e existem patrimônios. Esta residência em condomínio fechado no coração do Campo Belo é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo — e, quando aparecem, são rapidamente absorvidas por um público que sabe exatamente o que está buscando: privacidade, sofisticação e localização estratégica.
**R. Cristóvão Pereira, 170 | Campo Belo – São Paulo/SP**
Com **470m² de área construída**, esta casa entrega um padrão elevado em cada detalhe, distribuído em **3 pavimentos inteligentes**, pensados para proporcionar conforto absoluto e versatilidade para diferentes estilos de vida.
Ao entrar, você percebe imediatamente a sensação de amplitude e exclusividade. Os ambientes são generosos, bem iluminados e integrados de forma elegante.
**Destaques que elevam o nível deste imóvel:**
* **6 dormitórios**, sendo **4 suítes amplas**
* **6 banheiros**, com excelente distribuição
* **6 vagas de garagem fechadas**, com total privacidade
* **Espaço gourmet com churrasqueira**, ideal para receber com sofisticação
* **Ar-condicionado em todos os dormitórios**
* **Ambiente inferior com isolamento acústico**, perfeito para estúdio, cinema ou sala íntima
* **Dependência completa de serviço**
* **Depósito privativo na garagem**
* **Infraestrutura pronta para jacuzzi** (estrutura, hidráulica e elétrica)
* **3 caixas d’água**, garantindo autonomia e segurança
* **Pet friendly**
Tudo isso dentro de um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade — um verdadeiro refúgio urbano.
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### **Por que viver no Campo Belo?**
Morar no Campo Belo é ter o privilégio de unir o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e acesso rápido aos principais eixos da cidade.
Você estará próximo a importantes vias como Av. Roberto Marinho, Av. Washington Luís e Av. dos Bandeirantes, além de fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. A região oferece uma infraestrutura completa, com excelentes escolas, gastronomia de alto nível, serviços e conveniências a poucos minutos.
É o tipo de bairro que valoriza seu patrimônio ao longo do tempo — e melhora sua qualidade de vida imediatamente.
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### **Condições**
* **Valor de venda:** R$ 3.790.000
* **Condomínio:** R$ 3.320
* **IPTU:** R$ 2.086
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### ️ **Uma oportunidade para poucos**
Imóveis com esse nível de entrega, metragem, privacidade e localização no Campo Belo são escassos — especialmente dentro de condomínio e com essa configuração completa.
Se você busca um imóvel que represente seu momento de vida, com espaço, conforto e discrição, essa pode ser a escolha certa.
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### **CYS Barreto Imóveis**
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**Agende sua visita.**
Esse tipo de imóvel não espera — e dificilmente aparece duas vezes.
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