Casa · 240m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 350
Jauá, Jauá, Camaçari
CASA DE CONDOMÍNIO ALBATROZ | JAUÁ | CAMAÇARI – BA, 4/4 COM DUAS SUÍTES, 1.200 M².
CASA DE CONDOMÍNIO ALBATROZ | JAUÁ | CAMAÇARI – BA, 4/4 COM DUAS SUÍTES, 1.200 M².
Viva cercado pela natureza, a poucos minutos da praia, em uma residência que oferece amplos espaços, privacidade e excelente qualidade de vida. Localizada no tradicional Condomínio Albatroz, esta casa une um terreno diferenciado de 1.200 m², ambientes confortáveis e uma localização privilegiada no Litoral Norte da Bahia.
O imóvel está em processo de revitalização e será entregue totalmente renovado, pronto para morar, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em locações por temporada.
════════════════════
Características do imóvel:
- Área do terreno: 1.200 m²
- Área construída: 240 m²
- 4 dormitórios
- 2 suítes, ambas com varanda privativa
- 4 banheiros
- Sala ampla com dois ambientes
- Cozinha com despensa
- Varanda em "L"
- Dependência completa de serviço
- Área de serviço
- Closet
- Depósito
- Amplo quintal gramado
- Árvores frutíferas
- Espaço disponível para construção de piscina
- 1 vaga coberta
- 5 vagas descobertas
- Casa térrea
- Posição solar leste
- Excelente ventilação natural
- Vista aberta para área verde
- Imóvel em processo de revitalização
- Documentação regularizada
- Aceita financiamento bancário
════════════════════
Infraestrutura do Condomínio Albatroz
Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato permanente com a natureza.
Entre os diferenciais do condomínio estão:
- Lago
- Academia
- Campo de futebol
- Quadra de tênis
- Quadras de areia
- Parque infantil
- Quiosque com churrasqueira
- Espaço gourmet
- Pista de cooper
- Bicicletário
- Playground
- Áreas verdes preservadas
- Serviço de vigilância
- Controle de acesso
- Câmeras de segurança
- Concierge
════════════════════
Localização e conveniências
O Condomínio Albatroz está localizado em Jauá, um dos destinos mais procurados do litoral de Camaçari, oferecendo fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099), proximidade com Salvador e as principais praias do Litoral Norte. O condomínio foi constituído em 1992. (CNPJ.biz)
Distâncias aproximadas:
- Praia de Jauá: 700 metros
- Estrada do Coco (BA-099): 2 km
- Supermercados: 2 a 5 km
- Restaurantes e barracas de praia: 1 a 3 km
- Farmácias: 3 km
- Bancos: 6 km
- Escolas: 5 km
- Clínicas: 10 km
- Hospital Menandro de Faria (Lauro de Freitas): 25 km
- Aeroporto Internacional de Salvador: 30 km
- Guarajuba: 25 km
- Praia do Forte: 40 km
- Imbassaí: 50 km
- Costa do Sauípe: 70 km
════════════════════
Informações do empreendimento
Condomínio Albatroz
Condomínio residencial fechado com ampla área verde, lago, infraestrutura esportiva e localização privilegiada junto à praia de Jauá.
Condomínio constituído em 1992. (CNPJ.biz)
════════════════════
Valores
Valor de venda: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00/mês
IPTU: R$ 3.500,00/ano
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Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
════════════════════
Privacidade e segurança
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
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════════════════════
Atendimento
WhatsApp:
Instagram:
Site:.br/
Reclame Aqui:.br/empresa/eleven-imoveis/
════════════════════
Sobre a Eleven Imóveis
Há mais de 19 anos, a Eleven Imóveis atua no mercado imobiliário da Bahia oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
Perfil verificado no Instagram
Conta comercial verificada no WhatsApp
Empresa validada no Google
Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
CRECI Bahia 12. e 1639-J
Junho de 2026
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
════════════════════
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
(71)
@elevenimoveis
Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.
Você possui algum imóvel para vender ou alugar?
Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?
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Viva cercado pela natureza, a poucos minutos da praia, em uma residência que oferece amplos espaços, privacidade e excelente qualidade de vida. Localizada no tradicional Condomínio Albatroz, esta casa une um terreno diferenciado de 1.200 m², ambientes confortáveis e uma localização privilegiada no Litoral Norte da Bahia.
O imóvel está em processo de revitalização e será entregue totalmente renovado, pronto para morar, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em locações por temporada.
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Características do imóvel:
- Área do terreno: 1.200 m²
- Área construída: 240 m²
- 4 dormitórios
- 2 suítes, ambas com varanda privativa
- 4 banheiros
- Sala ampla com dois ambientes
- Cozinha com despensa
- Varanda em "L"
- Dependência completa de serviço
- Área de serviço
- Closet
- Depósito
- Amplo quintal gramado
- Árvores frutíferas
- Espaço disponível para construção de piscina
- 1 vaga coberta
- 5 vagas descobertas
- Casa térrea
- Posição solar leste
- Excelente ventilação natural
- Vista aberta para área verde
- Imóvel em processo de revitalização
- Documentação regularizada
- Aceita financiamento bancário
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Infraestrutura do Condomínio Albatroz
Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato permanente com a natureza.
Entre os diferenciais do condomínio estão:
- Lago
- Academia
- Campo de futebol
- Quadra de tênis
- Quadras de areia
- Parque infantil
- Quiosque com churrasqueira
- Espaço gourmet
- Pista de cooper
- Bicicletário
- Playground
- Áreas verdes preservadas
- Serviço de vigilância
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- Câmeras de segurança
- Concierge
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Localização e conveniências
O Condomínio Albatroz está localizado em Jauá, um dos destinos mais procurados do litoral de Camaçari, oferecendo fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099), proximidade com Salvador e as principais praias do Litoral Norte. O condomínio foi constituído em 1992. (CNPJ.biz)
Distâncias aproximadas:
- Praia de Jauá: 700 metros
- Estrada do Coco (BA-099): 2 km
- Supermercados: 2 a 5 km
- Restaurantes e barracas de praia: 1 a 3 km
- Farmácias: 3 km
- Bancos: 6 km
- Escolas: 5 km
- Clínicas: 10 km
- Hospital Menandro de Faria (Lauro de Freitas): 25 km
- Aeroporto Internacional de Salvador: 30 km
- Guarajuba: 25 km
- Praia do Forte: 40 km
- Imbassaí: 50 km
- Costa do Sauípe: 70 km
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Informações do empreendimento
Condomínio Albatroz
Condomínio residencial fechado com ampla área verde, lago, infraestrutura esportiva e localização privilegiada junto à praia de Jauá.
Condomínio constituído em 1992. (CNPJ.biz)
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Valores
Valor de venda: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00/mês
IPTU: R$ 3.500,00/ano
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Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
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Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Privacidade e segurança
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
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Atendimento
WhatsApp:
Instagram:
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Reclame Aqui:.br/empresa/eleven-imoveis/
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Sobre a Eleven Imóveis
Há mais de 19 anos, a Eleven Imóveis atua no mercado imobiliário da Bahia oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
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CRECI Bahia 12. e 1639-J
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