Casa de Condomínio

Oportunidade estratégica para investidores ou famílias que buscam amplitude e segurança. Localizada no prestigiado loteamento Morada da Garça, em Matias Barbosa, esta residência combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a logística privilegiada às margens da BR-040, a apenas 5 minutos do Salvaterra (JF) e ao lado da Casa da Picanha. O imóvel encontra-se em fase final de construção (aprox. 95% concluída), com a estrutura principal pronta e acabamentos de alto nível já iniciados. Destaque Jurídico: Imóvel com projeto aprovado, alvará liberado, documentação okay. Não aceita financimento bancário no momento, necessário habíte-se após conclusão do projeto aprovado.    ESTRUTURA E ACABAMENTO: 1. Residência Principal (Aprox. 230m²): Suítes: 03 unidades amplas e arejadas. Social: Sala monumental com pé-direito trabalhado para 02 ambientes. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, sauna, piscina com deck e pergolado (em fase de finalização). Qualidade: Piso em porcelanato de primeira linha e rebaixamento em gesso acartonado em todos os ambientes. Reserva Hídrica: 4.000 litros de armazenamento (4 caixas de 1.000L). 2. Anexo de Festas e Garagem (Aprox. 80m²): Pavimento 01: Garagem coberta para 04 veículos + pátio para 06 veículos extras. Pavimento 02: Duas áreas independentes com banheiros privativos, ideal para escritório, estúdio ou salão de jogos. 3. Terreno e Topografia: Área total de 1.597,80 m². Topografia totalmente plana, firme e gramada.  INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria com segurança 24 horas. Lazer com lagoa, quadra e playground.   - Atual.14-07-26