Casa de Condomínio

CASA DE ALTO PADRÃO COM 9.200m², LAZER COMPLETO E AUTONOMIA ENERGÉTICA EM NOGUEIRA PETRÓPOLIS Localizada em condomínio fechado com segurança 24h na região nobre de Nogueira, esta propriedade única combina amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um terreno de 9.200m², com vista privilegiada e fácil acesso à BR-040, Itaipava e ao centro de Petrópolis. A casa principal conta com 6 quartos, sendo 4 suítes com varanda, além de amplas salas de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e duas lareiras, criando ambientes acolhedores e ideais para convivência. O imóvel ainda dispõe de salão de jogos com mesa de sinuca, sauna seca e espaço de relaxamento com hidromassagem para até 6 pessoas. Na área externa, o lazer é completo e bem distribuído: piscina de grande porte, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada, quadra de areia (beach tennis), campo de futebol, além de área kids com playground e casa de boneca, tudo integrado a um amplo terreno com excelente aproveitamento. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes independente e casa de caseiro, garantindo funcionalidade e conforto para receber ou administrar o imóvel. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar moderno com baterias, que assegura autonomia energética, e o poço artesiano, proporcionando água própria e redução de custos. Um imóvel exclusivo, com forte potencial para moradia de alto padrão, locação por temporada ou eventos, em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de hospede, garagem, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: PONTOS FORTES DO IMÓVEL * Terreno amplo de 9.200m² Privacidade real, difícil de encontrar na região. * Condomínio fechado com segurança 24h Segurança + exclusividade em localização nobre de Nogueira. * Vista privilegiada e contato com a natureza Ambiente silencioso, sem interferência visual de vizinhos próximos. * Casa principal com 6 quartos (4 suítes) Alta capacidade de acomodação ideal para família grande ou locação. * Estrutura completa de lazer privativa Piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, adega, quadra de areia e campo de futebol. * Infraestrutura pronta para receber