Casa de Condomínio

Imóvel espetacular de altíssimo padrão, terreno com incríveis 971, 69m², com área construída total de 559,74m², composta por: <br> <br> 1º Piso: Sala ampla com 48m² distribuida em 3 ambientes (jantar, estar íntimo e estar social), lavabo, cozinha, dispença, extensa varanda em L, escada em granito para o 2º pavimento. <br> <br> 2º Piso: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem, sacada, e banheiro social. <br> <br> Possui um anexo com: <br> <br> 1 Piso: Sala, cozinha, banheiro social, hall e escada p/ 2º piso. <br> 2º Piso: 2 quartos. <br> <br> Na área externa possui bela área de lazer com área gourmet completa, espaço lounge, dois banheiros externos, lindo pergolado integrado a espetacular piscina toda azulejada com design diferenciado, belo jardim presente ao redor de todo o imóvel, garagem coberta para 4 carros, dois comodos que estão sendo usados atualmente como oficina e ateliê respectivamente. <br> <br> Detalhes tecnicos de funcionalidade, energia limpa e segurança: - Piscina com sistema de bombeamento por energia solar acionada por 6 placas solares importadas de Dubai que possibilitam que a piscina fique bombeando durante todo o dia. <br> <br> - No anexo possui telhado com sistema solar para alimentar lâmpadas a bateria alimentada por 2 paineis, sendo assim funciona mesmo se faltar luz, possui acionamento automático por fotocélula <br> <br> - Ar condicionados split dos quartos são novos <br> <br> - Possui sistema interno de monitoramento com 9 cameras que podem ser acessadas por sistema mobile. <br> <br> - 8 Lampioes de cobre importados de Dubai espalhados ao redor da parte externa do imóvel <br> <br> <br> DOCUMENTAÇÃO: <br> <br> Documentação em perfeito estado, escritura definitiva devidamente registrada no cartório do 2º oficio de registro de imóveis de Araruama e todo projeto de construção devidamente aprovado e averbado na Prefeitura Municipal de Araruama e na matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. IPTU e taxa Condominial rigorosamente em dia. <br> <br> <br> <br> <br> - Características: Churrasqueira, Móveis Planejados, Piscina, SPA / Hidromassagem, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,