Casa · 359m² · 7 quartos · 7 vagas
venda
R$ 2.280.000
IPTU R$ 765
Rua Nestor Victor , 461, Água Verde, Curitiba
CASA DE ALTO PADRÃO NO BATEL / ÁGUA VERDE – 359m² – 7 QUARTOS – TERRENO AMPLO
Se você busca espaço, conforto e versatilidade em uma das melhores regiões de Curitiba, esta casa é a escolha perfeita.
Localizada entre o Batel e o Água Verde, oferece uma planta ampla, ambientes bem distribuídos e inúmeras possibilidades — seja para uma grande residência familiar ou para uso comercial (consultórios, clínicas, escritórios, coworking, etc.).
Com uma área construída de 359m² e terreno generoso, esta é uma oportunidade rara na região.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BATEL / ÁGUA VERDE
Rua Nestor Victor, 461 – Curitiba/PR
Bairro nobre, seguro e com infraestrutura completa:
Escolas
Supermercados
Restaurantes
Cafés
Serviços de saúde
Praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade
CARACTERÍSTICAS DA CASA
359,1 m² construídos
7 dormitórios (2 suítes)
5 banheiros
2 salas amplas
Cozinha grande com copa
Lareira
Ático com excelente potencial (escritório, sala de jogos, estúdio, home theater)
7 vagas no total (informações internas mencionam até 6 vagas cobertas)
Ampla área externa
Depósito
Churrasqueira
Jardim
Construção sólida e espaçosa
Planta versátil — ótimo potencial residencial ou comercial
ÁREA EXTERNA – LAZER E FUNCIONALIDADE
Jardim amplo
Área de quintal
Churrasqueira
Depósito
Ambientes ideais para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos ao ar livre.
POTENCIAL COMERCIAL
Pela planta generosa e distribuição de ambientes, é ideal para:
Clínicas
Consultórios
Escritórios
Coworking
Serviços especializados
Escolas de ensino complementar
Espaços de saúde e bem-estar
VALORES
Venda: R$ 2.280.000,00
IPTU: R$ 765,23
Condomínio: Isento
FALE COMIGO E AGENDE SUA VISITA
Conheça pessoalmente esta casa única — uma das melhores oportunidades da região!
Marcel Prestes – Lopes Home
(41) 9.
OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!
Localizada entre o Batel e o Água Verde, oferece uma planta ampla, ambientes bem distribuídos e inúmeras possibilidades — seja para uma grande residência familiar ou para uso comercial (consultórios, clínicas, escritórios, coworking, etc.).
Com uma área construída de 359m² e terreno generoso, esta é uma oportunidade rara na região.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BATEL / ÁGUA VERDE
Rua Nestor Victor, 461 – Curitiba/PR
Bairro nobre, seguro e com infraestrutura completa:
Escolas
Supermercados
Restaurantes
Cafés
Serviços de saúde
Praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade
CARACTERÍSTICAS DA CASA
359,1 m² construídos
7 dormitórios (2 suítes)
5 banheiros
2 salas amplas
Cozinha grande com copa
Lareira
Ático com excelente potencial (escritório, sala de jogos, estúdio, home theater)
7 vagas no total (informações internas mencionam até 6 vagas cobertas)
Ampla área externa
Depósito
Churrasqueira
Jardim
Construção sólida e espaçosa
Planta versátil — ótimo potencial residencial ou comercial
ÁREA EXTERNA – LAZER E FUNCIONALIDADE
Jardim amplo
Área de quintal
Churrasqueira
Depósito
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POTENCIAL COMERCIAL
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Clínicas
Consultórios
Escritórios
Coworking
Serviços especializados
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VALORES
Venda: R$ 2.280.000,00
IPTU: R$ 765,23
Condomínio: Isento
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(41) 9.
OBSERVAÇÕES
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Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
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