Casa - Condomínio Nova Higienópolis - 5 dormitórios /4 suítes, vista, gourmet, piscina!

Casa - Condomínio Nova Higienópolis - 5 dormitórios /4 suítes, vista, gourmet, piscina!   •A/T: 1.016 m² (sendo 16m de frente). •A/C: 400 m². •  • VALOR DE VENDA: R$ 2.580.000,00 (dois milhões e quinhentos e oitenta mil reais) •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Ago/23): R$ 970,91 •Valor do IPTU Ver dados: R$ 3.986,34 ou (10 x R$ 442,93). •Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba. •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada. •Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023   Descrição do imóvel: •Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento. •Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Casa com laje e pé direito alto. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro. •Pisos em  PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO  e pedra. •Louças e metais de qualidade. •Em função da reforma, uma  NOVA PLANTA  da casa será refeita por arquiteto da prefeitura. •Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca. •2 entradas: social, lazer / serviço. •Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro. •Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando. •Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel) •Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).   5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.   PISO 1 - Térreo •Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV. •Hall íntimo no piso térreo. •3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço. •3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.   PISO 2 - Meio lance para baixo. •Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes. •Sala de lareira e sala de estar.   PISO 3 - Meio lance para baixo. •Lavabo. •Sala de Jantar integrada à cozinha •Cozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa. •Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato. •ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis. •Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha. •Espaço horta.   PISO 4 - Meio lance para baixo. •2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina. •Grande quintal com lazer e jardim. •Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia. •Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium. •Casa de máquinas. •Depósitos para ferramentas e oficina. •Depósito de materiais. •Espaço Canil.  Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025