Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias:

Marginal Pinheiros: 5 minutos
Marginal Tietê: 10 minutos
Rodovia Anhanguera: 15 minutos
Rodovia Castelo Branco: 12 minutos
Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos
Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade!

👩‍⚕️ Público-Alvo Ideal
Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para:

Clínicas médicas e veterinárias
Consultórios odontológicos
Clínicas de estética
Academias personalizadas
Centros de fisioterapia ou pilates
Escritórios ou consultórios de especialidades

🔑 Destaques do Imóvel

Estrutura Completa
Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico
Dois pavimentos:

Térreo:
4 salas amplas e bem ventiladas
Banheiros masculino e feminino

Piso superior:
4 salas igualmente espaçosas
2 banheiros, distribuídos para funcionalidade

Edícula nos fundos:
2 salas grandes com excelente aproveitamento
Depósito para armazenamento ou estoque

Cozinha privativa:
Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto
Praticidade e Conveniência

Entrada lateral ampla:
Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias

Estacionamento:
3 vagas privativas na frente do imóvel
Amplo espaço interno
Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade

🌟 Benefícios da Região
Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida

Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar

Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes

Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados