Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias:

Marginal Pinheiros: 5 minutos
Marginal Tietê: 10 minutos
Rodovia Anhanguera: 15 minutos
Rodovia Castelo Branco: 12 minutos
Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos
Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade!

??????? Público-Alvo Ideal
Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para:

Clínicas médicas e veterinárias
Consultórios odontológicos
Clínicas de estética
Academias personalizadas
Centros de fisioterapia ou pilates
Escritórios ou consultórios de especialidades

???? Destaques do Imóvel

Estrutura Completa
Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico
Dois pavimentos:

Térreo:
4 salas amplas e bem ventiladas
Banheiros masculino e feminino

Piso superior:
4 salas igualmente espaçosas
2 banheiros, distribuídos para funcionalidade

Edícula nos fundos:
2 salas grandes com excelente aproveitamento
Depósito para armazenamento ou estoque

Cozinha privativa:
Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto
Praticidade e Conveniência

Entrada lateral ampla:
Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias

Estacionamento:
3 vagas privativas na frente do imóvel
Amplo espaço interno
Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade

???? Benefícios da Região
Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida

Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar

Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes

Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados