Comercial · 130m²
aluguel
R$ 4.000
Rua Guaricanga,12, Lapa, São Paulo
Casa Comercial para Locação na Lapa em Localização Privilegiada
Se você busca um imóvel comercial que una espaço, funcionalidade e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade na Lapa, um dos bairros mais estratégicos e consolidados da zona oeste de São Paulo.
O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. A configuração dos ambientes favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização interna de equipes.
Distribuição dos ambientes:
Térreo:
- Recepção
- Copa
- Banheiro
- 2 salas, uma delas com banheiro
Pavimento superior:
- 3 salas amplas, que permitem diferentes configurações de uso
- Banheiro
Os pavimentos são interligados por escada interna. O layout atual já permite uso imediato, com possibilidade de personalização conforme as necessidades do seu negócio.
Localização estratégica
Localizado no tradicional bairro da Lapa, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, contando com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências que facilitam a rotina de colaboradores e clientes.
Além disso, apresenta ótima mobilidade urbana, com proximidade à Estação Lapa de trens, ao Terminal de Ônibus Lapa e a diversas linhas de transporte público que conectam a região a diferentes pontos da cidade.
O acesso às principais vias da zona oeste é rápido e facilitado, favorecendo deslocamentos tanto para outras regiões da capital quanto para municípios vizinhos.
Mobilidade e valorização da região
A Lapa passa por um importante processo de transformação urbana, com destaque para intervenções viárias que visam melhorar a fluidez do trânsito e ampliar a integração entre bairros. Entre elas, destaca-se a futura ligação Pirituba - Lapa, além de obras de reestruturação, alargamento de vias e melhorias de pavimentação.
Essas mudanças tendem a aumentar significativamente a acessibilidade e a valorização da região, tornando o imóvel ainda mais atrativo para empresas que buscam posicionamento estratégico.
Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região com forte vocação comercial e em constante desenvolvimento.
Garantia locatícia aceita: seguro fiança (valor mediante cotação).
O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. A configuração dos ambientes favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização interna de equipes.
Distribuição dos ambientes:
Térreo:
- Recepção
- Copa
- Banheiro
- 2 salas, uma delas com banheiro
Pavimento superior:
- 3 salas amplas, que permitem diferentes configurações de uso
- Banheiro
Os pavimentos são interligados por escada interna. O layout atual já permite uso imediato, com possibilidade de personalização conforme as necessidades do seu negócio.
Localização estratégica
Localizado no tradicional bairro da Lapa, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, contando com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências que facilitam a rotina de colaboradores e clientes.
Além disso, apresenta ótima mobilidade urbana, com proximidade à Estação Lapa de trens, ao Terminal de Ônibus Lapa e a diversas linhas de transporte público que conectam a região a diferentes pontos da cidade.
O acesso às principais vias da zona oeste é rápido e facilitado, favorecendo deslocamentos tanto para outras regiões da capital quanto para municípios vizinhos.
Mobilidade e valorização da região
A Lapa passa por um importante processo de transformação urbana, com destaque para intervenções viárias que visam melhorar a fluidez do trânsito e ampliar a integração entre bairros. Entre elas, destaca-se a futura ligação Pirituba - Lapa, além de obras de reestruturação, alargamento de vias e melhorias de pavimentação.
Essas mudanças tendem a aumentar significativamente a acessibilidade e a valorização da região, tornando o imóvel ainda mais atrativo para empresas que buscam posicionamento estratégico.
Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região com forte vocação comercial e em constante desenvolvimento.
Garantia locatícia aceita: seguro fiança (valor mediante cotação).
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