Casa Comercial no Jardim das Américas. Curitiba.PR

Casa comercial, localizada no bairro Jardim das Américas, próximo à Universidade Federal do Paraná (UFPR), ideal para moradia estudantil, Pensionato, Coworking, Pet Shop, Clinicas de estética, Escritório ou outros comércios que sirvam de investimento para locação.

A propriedade é composta por uma casa principal e ambientes independentes nos fundos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.

Casa da frente:
3 quartos;
Sala ampla;
2 banheiros;
Cozinha;
Área de serviço.

Área dos fundos:

Total de 6 quartos, distribuídos da seguinte forma:

1 quarto com suíte;

3 quartos atendidos por 1 banheiro social compartilhado;

Ambiente inspirado em mini stúdio, com 2 quartos, mini cozinha e 1 banheiro social compartilhado;

Área externa onde os seguintes espaços são de uso coletivo:
Churrasqueira coberta;
1 banheiro.
Mesas e espaço para varais.

Além disso, conta com:
2 vagas de garagem cobertas;
2 vagas descobertas;
Com possibilidade de acomodar mais veículos na área gramada interna.

Atualmente o imóvel opera com locação de quartos para estudantes, aproveitando sua localização privilegiada a poucos minutos da UFPR Centro Politécnico. A região apresenta alta demanda por moradia estudantil, oferecendo excelente potencial de ocupação e geração de renda.

O imóvel já possui estrutura adequada para este modelo de locação, proporcionando uma receita mensal superior a R$ 7.000,00. Além da proximidade com a universidade, os moradores contam com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata e localização estratégica no Jardim das Américas.

Não perca a chance de conhecer um imóvel com potencial de renda imediata e excelente localização. Agende uma visita!